本协议于2023年XX月XX日签订，协议双方为：

甲方（委托方）：XX市政府（或具体城市发展公司） 地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司 地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方委托乙方进行XX市中心商业综合体建设施工与技术服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章 定义

1.1 工程：指位于XX市中心的商业综合体，包括但不限于建筑物、配套设施与相关场地的建设与安装。

1.2 合同金额：根据双方在后续项目阶段所达成的具体报价，合同金额由甲方根据乙方的施工进度进行相应的支付。

1.3 履约时间：自协议签署之日起，乙方需在甲方规定的施工时间内完成相关建设及技术服务。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收，确保施工按照既定标准进行。

2.1.2 甲方应按照合同约定的付款方式和进度向乙方支付相关费用。

2.1.3 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、基础资料和相关的技术支持。

2.1.4 甲方有责任确保施工现场的安全，若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按照合同约定获取甲方支付的工程款项和相关费用。

2.2.2 乙方有义务在规定的工期内，按照技术标准和质量要求完成施工任务，并及时向甲方提交施工进度报告。

2.2.3 乙方应确保施工过程中的安全，防止影响周边环境和居民的正常生活。

2.2.4 若乙方发现甲方提供的资料存在错误或遗漏，应及时提出并协商解决。

第三章 合同条款

3.1 工程范围及内容

3.1.1 本工程包含建筑主体、附属设施及其装修，具体内容详见《工程概算与设计图纸》。

3.1.2 乙方应依据符合国家相关法律法规的标准进行施工，确保施工质量与安全。

3.2 工程款项及支付方式

3.2.1 工程款项的支付分为预付款、进度款及完工款，由甲方根据乙方的施工进度进行支付。

3.2.2 预付款：合同签署后，甲方应支付乙方合同总额的30%作为预付款。

3.2.3 进度款：根据乙方提交的进度报告，甲方在验收合格后支付相应的进度款。

3.2.4 完工款：工程全部完工后，乙方将完成的工程资料和验收申请书提交给甲方，经过甲方验收后支付剩余款项。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方应严格按照国家及地方关于建筑工程质量的标准进行施工，确保工程的安全性能及使用功能。

3.3.2 施工过程中，乙方应建立严格的质量管理体系，确保每一项工序都有可追溯的质量记录。

3.4 工期

3.4.1 工期为365天，自合同签署之日起算。如遇不可抗力，工期可适当延长，但需甲方书面确认。

3.4.2 若乙方无法按期完成工程，除不可抗力外，需承担因此造成的甲方损失。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 甲方未按时支付工程款项的，需向乙方支付逾期付款额5%的违约金，并承担由此造成的相关损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 乙方未按合同约定的标准完成施工的，甲方有权要求乙方整改，且须承担因此产生的整改费用。

4.2.2 若乙方因自身原因未能按时施工，每延迟一天，需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 如在本合同签订后发生重大变化，双方应协商修改合同内容，并达成书面协议。

5.3 若出现争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第六章 附则

6.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，形成补充协议。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字人： 签字人：

日期： 日期：