——涵盖设计、施工及后期维护服务

本合同由以下双方于____年____月____日订立：
甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体项目的投资方和业主，拥有该项目的合法权益及相关批准文件。
2. 乙方为专业建筑施工单位，具备相关资质，能够承担本项目的设计、施工及后期维护服务。

基于双方平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同涉及城市综合体的全过程服务，包括但不限于设计、施工及后期维护，具体项目包括：_____________________________。

第二条 合同金额
1. 本合同的总金额为人民币：_____________（大写：________________）。
2. 资金支付方式：甲方按阶段向乙方支付设计费、工程款及维护费用，支付比例和时间分别为：
第一阶段：设计费用______%，于____年____月____日前支付；
第二阶段：施工进度款______%按月支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定；
第三阶段：工程验收后支付剩余款项_____%，应在____年____月____日前完成。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督和检查，确保项目按期、按质、按量完成；
b) 甲方应按照约定支付相关费用，提供必要的协作和支持；
c) 甲方应负责为乙方提供施工所需的场地和相关配套设施。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权获得甲方提供的相关资料和信息，以便进行设计和施工；
b) 乙方应依据国家相关法律法规及甲方的要求，按时、按质、按量完成设计和施工工作；
c) 乙方应承担因自身原因导致的安全责任，并确保施工过程中不发生任何安全事故。

第四条 设计服务
1. 乙方应根据甲方的需求进行全面设计，设计方案须经过甲方审核和确认后方可实施。
2. 设计阶段需完成的工作内容包括但不限于初步设计、施工图设计及施工方案设计等，具体内容详见附录A。
3. 乙方应在____个工作日内提交设计方案，甲方应在收到方案后____个工作日内进行审核。

第五条 施工服务
1. 乙方应按照经甲方确认的施工图纸进行施工，任何变更需征得甲方书面同意。
2. 施工期间，乙方必须遵守安全生产相关条例，并对施工人员进行安全教育和培训。
3. 乙方应对施工质量负责，所有材料必须符合国家和行业标准，且需经过甲方审查认可。

第六条 维护服务
1. 乙方负责项目竣工后的为期_____年的维护服务，维护服务包括定期检查、故障排查及维修等。
2. 维护期间，乙方应在接到维修通知后____小时内作出响应，并在____个工作日内完成维修。
3. 维护期内，因乙方原因造成的故障，乙方无条件负责维修，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款，造成对方损失，违约方应负责赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 若乙方因自身原因而延误进度，甲方有权对乙方处以每天______%的罚款，直到工程竣工。
3. 甲方延迟支付工程款的，应向乙方支付延迟部分款项____%的违约金，违约金按每逾期一天计算。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同签署后，任何一方如需变更合同内容，须以书面形式通知对方并协商一致。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，在不影响已完成部分的情况下相互承担责任。
3. 合同一旦解除，双方应及时结清相应款项，任何一方不得无故拖延。

第九条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至所有条款履行完毕或因其他原因解除。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_________________

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_________________

签署日期：____年____月____日