甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方拟在_______________________（具体地点）建设城市商业综合体（以下简称“项目”）。
2. 乙方具备相关资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。
双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工承包及服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工中的权利与义务，并定义相关服务细则及违约责任，以确保项目顺利进行，维护各方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑施工、土木工程、机电安装、装修工程等，详见附件《工程量清单》。
4. 工期：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
（1）甲方有权对施工现场进行监督检查，要求乙方提供相关施工资料。
（2）甲方有权随时对工程进度、质量进行验收，提出合理的整改意见。
（3）如乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 义务
（1）甲方应负责为乙方提供施工所需的场地、供水、供电等基本条件。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。
（3）甲方需配合乙方的施工安排，提供必要的技术支持和信息。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
（1）乙方有权按照合同约定进行施工，并享有合同约定的工程款项。
（2）乙方在施工过程中如需调整施工方案，需向甲方书面申请，并得到甲方同意。
（3）如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 义务
（1）乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，保质保量完成施工任务。
（2）乙方需定期向甲方报告工程进度及存在的问题，并积极处理甲方提出的合理建议。
（3）乙方需在施工过程中严格遵循安全管理规定，确保施工现场安全、文明。

第五条 工程款项及支付方式
1. 工程总价：人民币（大写）________________________（小写）¥__________。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）施工过程中，按每月工程进度支付款项，金额为每月实际完成工程量的_____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款的_____%。
3. 付款时限：甲方应在收到乙方提交的有效发票及相关申请材料后____日内支付。

第六条 工程变更
1. 如因甲方设计变更、施工现场条件变化等原因需要对工程进行变更，双方应签署书面变更协议，确认变更内容和相关费用。
2. 变更导致的工期调整、费用增减，须通过双方协商并书面确认。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，需按应支付金额的_____%支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时完工，需按合同约定工期延误部分的_____%支付违约金。
3. 如因任何一方违约造成他方损失的，违约方应依法赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条 争议解决
1. 合同在履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，经双方签字确认后生效。
2. 合同解除条件：
（1）经双方协商一致，可以解除合同。
（2）如一方出现重大违约行为，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，直至合同履行完毕。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日