甲方：_____________________（以下称“甲方”）
地址：_____________________
法定代表人：_________________

乙方：_____________________（以下称“乙方”）
地址：_____________________
法定代表人：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方就城市综合体建设项目的建筑承包与服务事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 建设内容：包括但不限于住宅、商业、娱乐、停车场及相关配套设施的建设。
1.4 设计单位：_____________________
1.5 建设工期：自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的工作进展和质量进行监督，要求乙方提供必要的资料与报告。
2.1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方负责协调与其他相关单位、部门的关系，为乙方的施工提供必要的便利。
2.1.4 甲方有权在项目实施过程中对乙方提出合理的技术指导与要求。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同条款和协议规定，接受甲方支付的工程款项。
2.2.2 乙方应按照国家有关建筑工程的法律法规、标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方负责建立施工现场的安全防护设施，确保施工安全，并对施工过程中发生的事故承担责任。
2.2.4 乙方应按时提交施工进度报告，确保与甲方的沟通顺畅。

第三条 合同条款
3.1 工程款项
3.1.1 工程总价：_____________________元（大写：_____________________元整）。
3.1.2 付款方式：甲方应按照以下节点向乙方支付款项：
a) 合同签订后支付工程总价的30%作为预付款；
b) 工程完成到50%时支付工程总价的40%；
c) 工程竣工验收合格后支付剩余30%款项。

3.2 工程变更
3.2.1 任何一方提出的工程变更应书面通知另一方，双方协商一致后方可实施。
3.2.2 变更所引起的费用和工期的增加，由双方协商确定。

3.3 施工进度
乙方应确保按照约定工期实施施工，如遇不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的每日0.5%计算。

4.2 乙方违约
若乙方未按合同约定的标准和时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程价值的10%计算。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有相关条款在工程实施过程中具有法律效力。

第六条 争议解决
6.1 如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
6.2 协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日