甲方：XX市建设投资有限公司
地址：XXXX省XXXX市XXXX路XXXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XXXX省XXXX市XXXX路XXXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXXX

鉴于：

1. 甲方为XX市商业综合体建设项目的建设单位，负责项目的总体规划和管理，并具备项目投资与开发的能力；
2. 乙方为依法注册的建筑工程施工单位，具备相关资质及施工能力，愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工任务。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：XX市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：XX市XX区XXX路附近。
1.3 项目规模：建筑总面积约XXXX平方米，包含商铺、办公、停车等功能区。
1.4 工期：自合同签署之日起，预计工期为XX个月。
1.5 合同金额：本项目总承包价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供相关的设计图纸及施工所需的各种资料。
2.1.3 甲方应按合同约定的付款条件，足额支付工程款项。
2.1.4 甲方应确保施工场地的合法性，并提供必要的施工条件及配合。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定的条件，获得甲方支付的工程款项。
2.2.2 乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2.2.3 乙方应保质保量地完成施工任务，并按时向甲方报告施工进度。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全及文明施工，确保不对甲方及第三方造成损失。

第三条 合同条款

3.1 工程款的支付
3.1.1 工程款的支付方式：工程款分为预付款、进度款和验收款三部分。
3.1.2 合同签署后，甲方在十日内支付乙方工程造价的10%作为预付款。
3.1.3 施工过程中，具体的进度款按月审核，审核通过后7日内支付相应比例的进度款。
3.1.4 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的30%作为验收款，质保期满后，支付质保金。

3.2 工程变更
3.2.1 若施工过程中需对设计进行变更，甲、乙双方应协商一致，签订书面变更协议。
3.2.2 因不可抗力或国家政策调整导致的工程变更，乙方应及时向甲方报告，并按规定处理。

3.3 工期延误
3.3.1 乙方如因不可抗力、甲方原因或其他合理因素造成工期延误，应及时向甲方提出书面申请，协商调整工期。
3.3.2 除不可抗力外，乙方需按实际延误天数向甲方支付违约金，违约金标准为每延误一天支付合同金额的0.5%。

3.4 工程质量
3.4.1 乙方应保证施工质量达到国家及行业现行标准，竣工检验合格。
3.4.2 甲方在发现工程质量问题时，有权要求乙方予以返工，返回期间所有费用由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 任一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。
4.2 乙方因质量问题或工期延误给甲方造成损失的，除了承担违约责任外，甲方有权要求解除合同。
4.3 甲方未按约定时间支付工程款项的，需支付乙方逾期付款的利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
5.2 合同的补充协议、变更条款必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。

第六条 争议解决

6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
6.2 如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人或授权代理人（签字）： 法定代表人或授权代理人（签字）：
签字日期：XXXX年XX月XX日 签字日期：XXXX年XX月XX日