合同编号：______________

甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就城市住宅小区综合改造工程施工承包事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。
1.2 工程地点：____________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于小区公共设施改造、绿化提升、地面硬化、房屋外立面改造等。

二、合同范围
2.1 乙方承接的具体工程内容包括：
2.1.1 小区内部绿化改造与植物配置。
2.1.2 地面硬化施工，包含人行道、停车场等区域。
2.1.3 小区外立面及公共设施的修缮与美化。
2.1.4 其他根据甲方要求而确定的附加工程。

三、合同金额及支付方式
3.1 合同金额：本合同总金额为人民币（￥）______________元。
3.2 付款方式：
3.2.1 签订合同后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方总金额的40%。
3.2.3 工程完工并通过验收后，甲方支付剩余30%。
3.3 任何一方如需变更合同金额，必须通过书面形式达成一致。

四、工期
4.1 工程开始日期：________年____月____日。
4.2 工程竣工日期：________年____月____日。
4.3 乙方应在工期内完成合同约定的工程内容。如遇不可抗力原因可适当延长工期，需提前通知甲方。

五、双方权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对乙方的工程施工进行监督和检查。
5.1.2 甲方有义务按合同约定支付工程款项。
5.1.3 甲方应及时提供施工所需的图纸和资料。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按照合同约定和图纸要求进行施工。
5.2.2 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准。
5.2.3 乙方有权按时收取工程款项。

六、工程验收
6.1 工程完成后，甲方应在五个工作日内组织验收，乙方应协助进行验收工作。
6.2 验收合格的，甲方应出具合格验收证明；不合格的，甲方应列明整改意见，乙方需在规定时间内进行整改。

七、违约责任
7.1 甲方违反合同约定未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。
7.2 乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付工程总金额的千分之五作为违约金。
7.3 双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力
8.1 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商重新确定履约期限。
8.2 不可抗力包括自然灾害、战争、法律限制等。

九、合同变更与解除
9.1 合同变更应经过双方书面同意。
9.2 任何一方如存在严重违约情况，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

十、附件
本合同附件为双方协商的设计图纸、施工方案及相关证件等，附件与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程验收合格且尾款支付完毕后自动终止。

十二、其他
12.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
12.2 本合同一式_____份，甲方一份，乙方一份，其他份数视情况而定。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日
地点：___________________________________