合同编号：______________

甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就北京市朝阳区某住宅小区地下车库的施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：北京市朝阳区某住宅小区地下车库施工工程。
2. 工程地点：北京市朝阳区_____________________________。
3. 工程范围：包括但不限于车库的土方开挖、基础施工、结构施工、地面铺装、电气安装及相关附属设施的施工。
4. 工程预算：本工程总造价为人民币（大写）__________元整（¥__________）。

二、合同工期
1. 本工程的建设工期为__________天，自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日完工。
2. 因天气等不可抗力原因造成的工期延误，甲方应予以理解，双方应协商决定工期的顺延。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权对施工进度及质量进行监督、检查。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工许可证等必要文件。
（4）如需变更工程内容或专项要求，应提前通知乙方，双方协商后签署书面增补协议。

2. 乙方权利与义务
（1）应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家及地方的有关标准。
（2）有权依法获取发包方应付款项。
（3）应按照甲方的要求及时汇报施工进度，并配合甲方的监督工作。
（4）负责施工期间的安全管理和文明施工，确保不对周围环境造成影响。

四、工程款的支付
1. 工程款的支付方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总工程款的10%作为预付款；
（2）工程完成50%时，甲方支付乙方总工程款的30%；
（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的60%。
2. 甲方应依据进度款要求，及时支付款项，逾期支付将按每日千分之五支付给乙方的逾期违约金。

五、工程验收
1. 施工完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。
2. 验收应由甲方指定的专业人员组成验收小组进行，验收合格后，双方将共同签署验收报告。如发现不合格项目，乙方应在甲方通知后及时整改，并再次进行验收。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，除支付逾期违约金外，须向乙方支付合同总金额10%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行施工内容或施工质量不合格，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权委托其他施工单位完成整改，乙方需承担由此产生的费用。
3. 任何一方因不可抗力因素迟延履行或部分履行本合同的，不视为违约，受影响方应及时告知对方，并在不可抗力的影响消除后继续履行本合同。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除，变更及解除须经双方协商一致并形成书面协议。
2. 如因法律法规或政策变化致使本合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项支付完毕及相关事项处理完毕时终止。

甲方（签字）：____________________
日期：________年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：________年______月______日