甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为某商业综合体项目的业主，负责项目的整体开发。
2. 乙方具备相应的建筑设计及施工资质，愿意为该项目提供设计、施工及后期维护服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 合同的目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方在某商业综合体项目中的权利和义务，确保项目设计、施工及后期维护任务的顺利完成。

第二章 合同范围

1. 项目名称：某商业综合体建筑工程。

2. 设计范围：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、室内外环境设计等。

3. 施工范围：包括施工现场的土建工程、机电安装、配套设施建设等。

4. 后期维护服务：包括项目完工后的质量保障、设备保养、设施维护等。

第三章 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的设计方案提出修改建议，并要求乙方进行优化。

2. 甲方应按约定时间支付乙方设计、施工及后期维护服务的费用。

3. 甲方需提供施工所需的场地、资料，并协助乙方与相关单位沟通协调。

4. 甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和安全规定。

5. 甲方应对乙方在施工过程中产生的合法费用给予及时支付。

第四章 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的设计方案，并确保设计的合理性和可行性。

2. 乙方在施工期间应保证工程质量，确保施工进度的合理安排，并定期向甲方汇报项目进展。

3. 乙方应遵循甲方的管理制度，服从甲方的各项监督和检查。

4. 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保工地的安全生产，并对因自身原因造成的事故承担全部责任。

5. 乙方应在项目完工后，提供合格的竣工验收材料，并进行必要的后期维护服务。

第五章 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。

2. 甲方应按以下阶段支付费用：
(1) 设计阶段：合同签署后____天内支付设计费的___%。
(2) 施工阶段：在工程进场、土建完成、安装调试、竣工验收等不同阶段依次支付施工费的___%。
(3) 后期维护：于项目完工后支付维护服务费的___%。

3. 甲方逾期支付费用应承担每日____%的滞纳金。

第六章 工程进度及质量要求

1. 乙方应在合同签署后____日内完成设计任务，并提交设计方案供甲方审阅。

2. 乙方应根据甲方要求，制定详细施工计划，并报甲方审批。

3. 工程质量应符合国家质量标准，并通过甲方组织的竣工验收。

第七章 违约责任

1. 甲方未按约定时间支付费用的，需向乙方支付逾期部分____%的违约金。

2. 乙方未按合同约定完成设计、施工或提供维护服务的，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。

3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担因其违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的维权费用。

第八章 合同生效及有效期

1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同的有效期至项目竣工验收合格并完成后期维护服务之日止。

第九章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 其他条款

1. 本合同如需变更或解除，双方应以书面形式达成一致。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的部分，包括项目设计方案、施工计划及有关补充协议等。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签署日期：_____年____月____日

签署地点：___________