合同编号： __________

甲方（发包方）： __________
地址： __________
联系电话： __________

乙方（承包方）： __________
地址： __________
联系电话： __________

鉴于：
甲方拟在 __________ 地区开发建设一处城市公寓项目（以下简称“项目”），并希望通过本合同授予乙方进行基础建设与室内装修的承包，以确保项目的顺利实施。双方本着公平、诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目地点： __________
2. 项目内容：包括但不限于基础建设、室内装修、绿化及配套设施建设。
3. 工程范围和具体要求详见《工程预算书》和《设计图纸》。

第二条 合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币（大写） __________ 元（小写） ¥ __________。
2. 合同金额包括基础建设、室内装修及其他相关费用（如材料费、人工费、管理费等）。
3. 甲方有权根据实际情况对工程量及合同金额进行调整，乙方须予以配合。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为 __________，竣工日期为 __________，总工期为 __________ 天。
2. 乙方应根据施工进度安排合理调配人力、物力，确保工程按期完成。
3. 如因不可抗力导致工期延误，双方应及时协商处理。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对工程施工过程进行监督和检查；
b) 提供施工所需的水电及其他配合条件；
c) 按合同约定及时支付承包款项；
d) 在合同履行过程中，若发现地质或其他自然情况变化，及时通知乙方并协商解决方案。

2. 乙方的权利与义务：
a) 按照合同约定及工程进度进行施工，确保工程质量；
b) 自行承担施工过程中产生的安全责任及费用；
c) 按时报告施工进展，遇到问题及时通知甲方；
d) 按照本合同与甲方签署的附加协议进行任何变更施工。

第五条 施工质量标准
1. 乙方施工应符合国家及地方的相关质量标准和规范。
2. 甲方有权对乙方施工质量进行检查及验收，若发现质量问题，应及时反馈乙方整改。
3. 乙方须在规定的整改期限内予以改正，若因乙方责任造成的质量问题，乙方应承担对应的赔偿责任。

第六条 付款方式
1. 合同生效后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2. 施工过程中按工程进度分期付款，每个阶段完成后进行验收，合格后支付下一阶段款项。
3. 余款将在竣工验收合格后支付。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，乙方可要求甲方履行支付义务，并可按欠款金额的每日千分之一计算违约金。
2. 若乙方未按照规定时间、进度完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并可按延误工期的每日千分之一计算违约金。
3. 任何一方因不可抗力而导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商处理，但不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方提出的变更请求，应经过双方书面同意。
2. 若因不可抗力或政策变更导致合同无法履行的，双方应协商解决，亦可解除合同。
3. 如一方严重违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并完成款项支付后终止。
2. 合同中的争议应友好协商解决，无法达成一致的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议。
3. 本合同的附件包括：工程预算书、设计图纸及相关证明文件。

甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
签署日期： __________
签署地点： __________