合同编号：_________

签署地点：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为推进城市商业综合体建设项目，需选择具备相应资质及经验的施工单位进行设计、施工及竣工验收服务。
2. 乙方为具备相应资质和丰富经验的施工单位，愿意接受甲方委托，承接该项目。

经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：___________

1.2 项目地址：___________

1.3 项目规模及内容：具体包括但不限于商业区域、停车场、休闲区域等的设计与施工，具体内容详见附件《项目设计方案》。

第二条 合同金额

2.1 合同总金额为人民币_________元（大写：__________）。

2.2 该金额包括设计费、施工费、竣工验收服务费用及相关税费。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

3.1.1 有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

3.1.2 提供必要的设计资料、土地使用证明及相关配合材料。

3.1.3 按照合同约定及时支付合同款项。

3.1.4 对乙方提出的设计及施工变更要求予以合理审查，并在10个工作日内作出答复。

3.1.5 在接到乙方竣工验收申请后，及时组织相关人员进行验收。

3.2 乙方的权利和义务：

3.2.1 按照合同约定完成设计、施工及竣工验收服务，并确保工程质量符合国家及行业标准。

3.2.2 提供完善的设计方案，施工图纸及竣工验收所需的全部资料。

3.2.3 按照甲方的要求实施施工，并及时报告施工进度及存在的问题。

3.2.4 对因甲方未能及时提供必要资料而导致的工期延误，乙方有权要求相应顺延。

3.2.5 保证施工安全，负责施工期间的安全管理，确保不发生安全事故。

第四条 合同条款

4.1 施工期限：

4.1.1 乙方应自合同生效之日起____个月内完成设计，____个月内完成施工，竣工验收时间为____年__月__日。

4.1.2 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应友好协商，适当顺延工期。

4.2 付款方式：

4.2.1 本合同款项分为以下几个阶段支付：

（1）签署合同后支付总金额的30%作为预付款。

（2）设计方案完成并经甲方确认后支付总金额的40%。

（3）工程实际完成50%时支付总金额的20%。

（4）竣工验收合格后支付剩余10%。

4.3 工程质量要求：

4.3.1 乙方承诺所承接的建设工程必须符合国家及行业标准、符合验收规范，并经竣工验收合格。

4.3.2 施工过程中如有不足之处，乙方应及时整改，甲方有权要求无条件返工，费用由乙方承担。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未能按照合同约定时间支付合同款项，每逾期一天应支付逾期金额的千分之一作为违约金。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 若乙方未能按期完成设计或施工，应按合同约定的逾期部分支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。

5.2.2 若乙方因施工质量问题被甲方要求返工，所有相关费用由乙方承担。

第六条 合同生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同有效期至乙方完成竣工验收并收款完毕。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日