甲方：某市中心商业综合体投资有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：李明

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：张伟

鉴于：
1. 甲方为某市中心商业综合体项目的投资方，负责项目的资金投入与管理。
2. 乙方为具有国家一级施工资质的建筑公司，具备执行本项目所需的技术和人力资源。
现双方本着诚实信用、平等互利的原则，就某市中心商业综合体建设工程的设计、采购及验收服务事项，达成如下协议：

一、工程概述
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市某区某街道
1.3 工程规模：建筑总面积约为5万平方米，包括商业综合体、停车场及相关配套设施。

二、合同范围
2.1 乙方负责本项目的设计、施工、材料采购以及竣工验收服务，确保工程按期、保质完成。
2.2 乙方应根据甲方要求，进行初步设计和施工图设计，设计需符合国家标准、地方规范及甲方的使用需求。
2.3 乙方负责所需材料的采购，包括建筑原材料和设备，确保其质量符合设计要求和合规标准。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查，并提出相应的改进要求。
3.2 甲方应在合同约定的时间内，按照合同约定支付工程款项，提供必要的协作与支持。
3.3 甲方需按时提供乙方施工所需的场地、图纸、技术资料及相关许可文件。
3.4 甲方应保护乙方的合法权益，不得无故干扰工程的正常实施。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应依照合同约定及国家法律法规，完成工程的设计、施工和验收工作，确保质量达到约定标准。
4.2 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，并在实施过程中及时报送进度报告。
4.3 乙方需严格按照设计方案实施工程，若需变更设计或材料，必须事先征得甲方书面同意。
4.4 乙方应为甲方提供与工程相关的技术支持及咨询服务，并对所提供资料的科学性、准确性负责。

五、合同条款
5.1 合同金额：工程总造价为人民币xxxx万元，具体分项费用项目由双方另行商定。
5.2 工程进度：乙方应按照甲方提供的工期要求，提出详细的施工进度计划，并按计划实施。
5.3 付款方式：
（1）合同签署后甲方支付定金共计合同总额的10%。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的40%。
（3）工程竣工验收合格后15日内，支付剩余款项。
5.4 资料提交：乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交详尽的进度报告及相关施工资料。

六、工程验收
6.1 工程竣工后，由双方共同组织验收，验收应符合国家建筑工程的质量标准与安全规范。
6.2 甲方在收到乙方提出的验收申请后，应在10个工作日内完成验收。若发现质量问题，甲方应立即通知乙方进行整改。
6.3 若乙方在整改后仍未达到合同约定的标准，甲方有权拒绝验收并要求乙方负责整改费用。

七、违约责任
7.1 甲方若未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
7.2 乙方若未按合同约定时间完成施工，除不可抗力因素外，应向甲方支付逾期部分合同金额千分之五的违约金。
7.3 任一方如严重违反合同约定，受害方有权解除合同，且有权追究违约方的相关损失及赔偿责任。

八、不可抗力
8.1 不可抗力是指无法预见、无法避免和无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。
8.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，决定是否继续履行合同或变更合同内容。

九、合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 任一方可在以下情形下解除合同：
（1）另一方严重违反合同义务，且未在合理期限内改正；
（2）一方申请破产或进入清算程序；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
10.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。

十一、附则
11.1 本合同未尽事项由双方另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：

签署日期：____年__月__日
地点：某市