合同编号：_____________
签署日期：_____________
签署地点：_____________

合同双方：
甲方（委托方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
住所：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就城市综合体建设工程承包合同及服务达成如下协议：

第一条 合同项目
本合同所涉及的项目为：城市综合体建设工程，具体包括设计、施工及验收。项目地点位于________________________，项目名称为_______________。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的设计和施工进行监督和检查，确保工程质量及进度。
2. 甲方应及时提供相关的场地、图纸及必要的施工条件，保证工程正常进行。
3. 甲方有权要求乙方在施工过程中对项目进行必要的调整，但须提前通知乙方。
4. 甲方应按照合同约定的时间及方式支付工程款，不得无故拖延。
5. 甲方应在工程竣工后，对工程进行验收，确保工程符合设计要求及相关标准。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计方案及相关资料，进行合理的施工和设计。
2. 乙方有权根据工程进展情况对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应合理安排施工进度，确保项目按期竣工，并保证工程质量符合国家标准及行业规范。
4. 乙方需负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工过程中的安全和环境保护。
5. 乙方应在工程竣工后，及时向甲方提供相关的竣工资料，并配合甲方进行验收。

第四条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币__________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：甲方应按以下节点向乙方支付款项：
1. 合同签署后5个工作日内支付：合同总金额的30%。
2. 施工完成至60%时，支付：合同总金额的40%。
3. 工程竣工验收合格后，支付：合同总金额的30%。
3. 所有款项应按合同约定的时间和方式进行支付，逾期支付的，甲方应支付乙方逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率。

第五条 工程变更
1. 因设计变更、工程量变化等原因需要调整合同金额时，甲乙双方应另行签署变更协议，对调整的内容及金额进行确认。
2. 工程变更的费用预计增加或减少的部分，乙方需在变更实施前予以书面通知甲方，并取得甲方的书面认可。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方按日支付未付款项的千分之一作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付工程总造价的千分之五作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，另一方不得追究违约责任，但应以书面形式通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同的解除
1. 甲乙双方均可在对方违反合同约定，且在收到违约通知书后的十五个工作日内仍未改正的情况下，解除本合同。
2. 合同解除后，甲乙双方应清理各自的权利和义务，结算合同履行过程中产生的费用。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后，双方确认无异议后终止。

第九条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则应向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同的修改或补充，需书面形式确认。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_____________
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