——XX市中心商业区项目承包合同

甲方（发包方）：XX市城市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：_______
联系方式：_______

乙方（承包方）：XX建设集团有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：_______
联系方式：_______

鉴于甲方为XX市中心商业区项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涉及到的工程为XX市中心商业区的综合体施工工程，包括但不限于建筑、给排水、电气、消防、绿化等配套工程。
1.2 工程地点为XX市市中心商业区指定区域。

第二条 合同金额
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）_______元（小写：_______元）。
2.2 合同款项根据施工进度及实际完成的工程量进行结算，结算依据为经双方认可的工程量清单及相应单价。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。
3.2 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，确保乙方按合同规定执行。
4.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
4.1.3 若发现乙方施工不符合设计及规范要求，有权要求乙方整改，乙方应无条件配合。
4.1.4 甲方需提供施工所需的场地条件及相应的手续，并协调相关部门满足施工要求。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权获得甲方按时支付的工程款项。
4.2.2 乙方应在技术、设备、人员等方面保证施工质量和安全，完成约定的施工任务。
4.2.3 乙方应遵守国家法律法规及甲方的安全管理规定，保证施工现场的安全管理。
4.2.4 在工程延期或变更情况下，乙方应及时书面通知甲方，并提出合理的工期变更建议。

第五条 合同变更
5.1 合同的变更应经甲乙双方书面协商一致方可进行。
5.2 任何变更应记录在合同附件中，并由双方签字盖章确认。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按时支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项总额的千分之五作为违约金。
6.2 乙方如未按时完成工程，需向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金，若延迟超过三十天，甲方可选择解除合同。
6.3 任何一方如因自身原因导致合同无法履行，应承担由此产生的直接经济损失。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并完成全部结算后终止。
7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，合理调整合同条款。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：_______年_______月_______日 签署日期：_______年_______月_______日