甲方（业主）：_________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包商）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就某住宅小区建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 工程名称：__________________________

1.2 工程地点：__________________________

1.3 工程范围：包括土建、电气及管道安装服务，具体内容详见附件《施工图纸及工程量清单》。

第二条 合同金额

2.1 本合同的总金额为人民币（大写）：____________________（小写：________________）。

2.2 合同金额包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。任何一方不得擅自增加合同金额，除非双方书面同意。

第三条 工期

3.1 工期为____年____月____日至____年____月____日，共计____天（节假日及其他原因除外）。

3.2 工期延误产生的责任由延误方承担，延误方应立即通知另一方。若因不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。

第四条 权利和义务

4.1 甲方权利和义务：

4.1.1 甲方有权对工程施工进行监督，要求乙方如实报告施工进度和质量情况。

4.1.2 甲方有义务按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

4.1.3 甲方应按时提供施工所需的现场条件及配合工作。

4.2 乙方权利和义务：

4.2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项，享有收回施工材料及设备的权利。

4.2.2 乙方应按照国家及地方政府相关法规、行业标准进行施工，确保施工质量达到合同要求。

4.2.3 乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止人身和财产损失。

第五条 材料供应

5.1 施工所需主要材料由乙方自行采购并负责供应，材料应符合国家相关标准和甲方要求。

5.2 甲方有权对乙方所供材料进行检查和验收，若发现不合格材料，乙方应承担更换责任。

第六条 质量标准

6.1 乙方施工应遵循国家和地方有关建筑工程的质量标准，确保工程质量合格。

6.2 甲方在工程竣工后，有权进行质量验收。验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第七条 付款方式

7.1 甲方应根据工程进度，分阶段支付工程款项，支付方式如下：

7.1.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的__%作为预付款；

7.1.2 工程完成____%时，支付总金额的__%；

7.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付余款。

第八条 违约责任

8.1 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2 若甲方未按时支付工程款，按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

8.3 若乙方未按照合同约定的工期完工，应在工期外的每延误一天向甲方支付总合同金额的__%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同如需变更，须经甲乙双方书面协议。

9.2 在特殊情况下，一方可提出解除合同的请求，须提前____天通知对方。

第十条 不可抗力

10.1 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方应友好协商处理后续事宜。

第十一条 争议解决

11.1 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2 协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

地点：______________________________