甲方（发包方）：深圳市某某房地产开发有限公司
地址：深圳市XXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXX

乙方（承包方）：深圳市某某建筑工程有限公司
地址：深圳市XXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，甲方与乙方就深圳市2024年商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：深圳市2024年商业综合体建设工程
1.2 工程地点：深圳市XXXXXX
1.3 工程内容：该综合体包括购物中心、办公楼、停车场等设施，具体设计及施工图纸以甲方提供为准。
1.4 工程投资额：总投资额预计为人民币XXXX万元，具体金额以竣工结算为准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同金额：本合同约定的总承包金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。
2.2 支付方式：
（1）预付款：甲方在合同签署后支付总金额的10%作为预付款；
（2）进度款：按照工程进度分期支付，每次支付按照乙方提交的工程进度报告及相关凭证进行核算，支付比例为每阶段完成的工程量的80%；
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的10%。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利义务：
（1）甲方有权对工程施工进行监理，提出整改意见；
（2）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；
（3）甲方应提供施工所需的图纸和资料，并在施工前完成必要的相关审批；
（4）甲方应及时组织验收并提供相应的验收报告。

3.2 乙方的权利义务：
（1）乙方应按相关法律法规和技术规范进行施工，确保工程质量；
（2）乙方需在合同规定的时间内完成施工，并保证工程进度；
（3）乙方应主动向甲方汇报施工进展情况，及时处理甲方提出的意见建议；
（4）乙方应对施工中发生的安全事故负责，确保施工现场的安全及文明施工。

第四条 工期
4.1 工期：本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
4.2 工期的延误：如因不可抗力或甲方原因造成施工延误，工期可适当顺延，乙方应及时书面通知甲方。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第五条 变更与调整
5.1 甲方有权根据工程需要提出变更施工内容，并与乙方协商确定变更的内容、工期及费用；
5.2 乙方提出的变更申请，应提供合理的理由及相关材料，甲方在收到申请后应及时作出答复；
5.3 任何变更均须以书面形式进行确认，未经双方书面确认的变更无效。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按时支付合同款项，乙方有权按逾期金额的千分之五收取违约金；
6.2 乙方违约责任：如乙方未按期完成施工，甲方有权向乙方索赔因工期延误所造成的损失，并按照逾期天数收取每日千分之一的违约金；
6.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同责任的，应及时通知对方，并提供相关证据，双方应协商解决。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后双方应严格履行；
7.2 合同的解释、变更或解除均应以书面形式进行；
7.3 本合同项下发生的争议，应友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同壹式贰份，双方各执壹份；
8.2 其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：深圳市某某房地产开发有限公司
法定代表人（签字）：_________________
日期：XXXX年XX月XX日

乙方：深圳市某某建筑工程有限公司
法定代表人（签字）：_________________
日期：XXXX年XX月XX日