甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（电话/电子邮件）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）
联系方式：（电话/电子邮件）

鉴于甲方有意建设城市商业综合体项目，乙方具备提供设计、施工及现场管理服务的能力，双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目。
1.2 项目地点：（具体地址）。
1.3 项目规模：（建设面积、楼层数量、功能分区等）。

第二条 合同内容
2.1 甲方委托乙方负责本项目的设计、施工及现场管理服务，乙方应按照甲方要求及相关法律法规完成上述工作。
2.2 乙方需提供完整的设计方案，包括初步设计、施工图设计等，确保设计方案符合国家及地方的相关标准。
2.3 乙方确保施工时遵循相关法律法规、技术标准及质量标准，并保证施工安全。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对设计方案进行审查并提出修改意见。
3.1.2 甲方应按合同约定的支付方式及时支付施工款项。
3.1.3 甲方应为乙方的施工提供必要的支持及相关资料，并确保施工现场的合法性和安全性。
3.1.4 甲方应及时组织验收，确保各阶段的工作符合协议要求。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定获取施工款项，并要求甲方提供施工所需的相关支持。
3.2.2 乙方应保障施工质量，确保工程进度，因故需调整施工时间时，应及时通知甲方。
3.2.3 乙方应对施工现场实施安全管理，确保施工过程中的人员及财产安全。
3.2.4 乙方应按照甲方的要求和会议安排，定期向甲方汇报工程进展情况。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 合同总价为：（具体金额），包括设计费用、施工费用及现场管理服务费用。
4.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同款项：
4.2.1 签署合同后支付合同总额的30%作为预付款；
4.2.2 设计方案通过审核后支付合同总额的20%;
4.2.3 进入施工阶段后，根据工程进度按月支付70%的合同剩余款（分阶段付款细则另行约定）；
4.2.4 工程竣工并通过验收后支付尾款的10%。

第五条 工期及进度管理
5.1 工程开工日期为：（具体日期），合同约定工期为： （具体工期）。
5.2 乙方应制订详细的施工计划，并在施工前提交甲方审核。
5.3 甲方有权随时检查施工进度，乙方需对此予以配合。
5.4 如因不可抗力或其他合理原因影响工程进度，乙方应及时提出延期申请。

第六条 质量保证及验收
6.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
6.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应配合提供必要的支持。
6.3 验收合格后，双方应签署验收合格报告。

第七条 违约责任
7.1 如果甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权向甲方提出书面催款，甲方需在规定期限内支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。
7.2 如果乙方未按时完成施工，需向甲方支付合同金额的每日千分之一作为违约金，甲方有权要求乙方加快施工进度。
7.3 如因乙方施工质量不合格导致的返工费用，由乙方承担。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法或部分无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决方案。

第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同的变更和解除应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
10.2 任何一方在执行合同过程中因不可抗力或法律政策变动等原因需要解除合同，应提前通知对方并协商处理。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方合法代表签字并盖章之日起生效，直至工程竣工并验收合格，双方履行完毕所有义务后自动终止。

第十二条 其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：