甲方：___________________（以下简称“甲方”）

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了明确甲乙双方在城市住宅小区地下车库施工及管理服务过程中的权利与义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

一、合同目的

甲方委托乙方进行城市住宅小区地下车库的施工及后期管理服务，乙方承诺按照相关法律法规及合同约定，提供高质量的施工和管理服务，确保工程的安全、达标和顺利完成。

二、合同范围

1. 施工范围：乙方负责地下车库的土建施工、机电安装、消防系统、通风系统等各项相关工程。

2. 管理服务范围：乙方负责地下车库施工后的日常管理、维护保养及安全管理，包括但不限于车辆出入管理、设施设备维护、信息报送及应急处理等。

3. 工程地点：___________________________。

三、甲方权利和义务

1. 权利：

（1）对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，及时提出意见和建议。

（2）要求乙方按照合同约定和相关法律法规进行施工。

（3）如发现乙方未按合同履行义务，有权要求其进行改正或索赔。

2. 义务：

（1）及时支付合同约定的款项。

（2）为乙方提供必要的施工条件和保证，包括施工场地的划定及相关配合工作。

（3）对乙方的施工提供必要的信息及技术支持。

四、乙方权利和义务

1. 权利：

（1）按合同约定及时获得相应的施工及管理费用。

（2）在施工期间对甲方的合理要求进行沟通和协调。

（3）对委托的施工和管理项目拥有自主施工权及管理权。

2. 义务：

（1）按照合同规定的工期、安全标准和质量要求进行施工，确保工程的安全和合法性。

（2）向甲方定期报告工程进度，并及时反馈施工中存在的问题及解决方案。

（3）竣工后，应对地下车库进行全面验收，并向甲方交付相关资料、证书等。

五、合同条款

1. 合同金额：施工及管理服务的总金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方应支付总金额的30%作为预付款。

（2）在施工完成70%时，甲方支付总金额的40%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

3. 工程期限：乙方须在______年______月______日之前完成施工和管理服务。

4. 质量标准：乙方承诺施工质量符合国家及地方的相关标准，确保项目验收合格。

5. 工程变更：

（1）因设计变更、材料调整等原因，双方可协商变更合同条款。

（2）任何变更应签订书面确认协议，方为有效。

六、违约责任

1. 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的相关利息，利息按银行同期贷款利率计算。

2. 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为拖延部分金额的10%。

3. 如因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责返工或修复，并承担相关费用。

4. 任一方如因不可抗力原因无法履行合同，须尽快通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完成、验收合格后自行终止。任何一方要求变更或解除合同，均应提前30天书面通知对方，并协商处理。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，参照相关法律法规和行业惯例处理。

签署：

甲方（盖章）：__________________

代表人：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________

代表人：_________________________

日期：______年______月______日