甲方：某市中心商业综合体项目建设单位（以下简称“甲方”）

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方：某市建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______________________________

法定代表人：______________________

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鉴于：

在甲方委托乙方进行某市中心商业综合体的设计、施工及竣工验收的背景下，双方经过充分协商，依据相关法律法规及市场惯例，就本项目的施工合同达成如下协议：

第一章 合同总则

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建设过程中的权利和义务、施工的范围、质量标准、进度要求、付款方式及违约责任等事项，以确保工程的顺利进行和按期竣工验收。

第二条 合同范围

本合同包括但不限于设计、施工及竣工验收等内容，具体包括：

1. 项目的设计方案及施工图纸；
2. 材料采购及施工过程中的管理；
3. 工程的施工、验收及相关的安全和环保措施。

第二章 双方的权利和义务

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时了解项目进展情况，并有权提出修改意见和建议。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的资料和信息，保证乙方正常开展工作。
3. 甲方应按合同约定的时间与方式，支付乙方应得的款项。
4. 甲方应配合乙方的施工活动，提供施工所需的场地及设施。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及设计图纸进行施工，保证工程质量达到国家及行业规范要求。
2. 乙方应在施工过程中，妥善管理施工现场，确保施工安全及环保要求。
3. 乙方有权根据合同条款，按期向甲方申请支付工程款项。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，确保甲方能及时采取措施。

第三章 合同条款

第五条 工程款项

1. 本工程的总金额为人民币（大写）：__________________（小写：¥____________）。
2. 乙方应按照以下进度向甲方提交付款申请：
（1）签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付总金额的30%；
（3）装饰工程完成后支付总金额的20%；
（4）工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

第六条 工程进度

1. 乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，如有变更须提前7天书面通知甲方并获得甲方批准。
2. 工程竣工日期为______年______月______日。

第七条 工程质量

1. 乙方应确保工程质量符合国家建筑工程相关标准及甲方的具体要求，并在施工完成后提供相应的质量保证书。
2. 甲方有权在施工过程中对工程质量进行检查，如发现质量问题，有权要求乙方在规定期限内整改。

第八条 竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，并申请竣工验收。
2. 甲方应在收到竣工申请后的15日内组织相关人员进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第四章 违约责任

第九条 违约责任

1. 任何一方未履行合同约定义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的计算标准为：如乙方未按期完成施工，每逾期一天，向甲方支付合同款项千分之五的违约金；如甲方未按期支付款项，每逾期一天，向乙方支付应支付款项千分之五的违约金。

第五章 合同生效及其他条款

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，双方应严格按照合同执行，不得随意变更或解除。

第十一条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的变更和解除

1. 本合同的任何变更和解除，均需经双方书面同意。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。

第十三条 其他事项

本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例执行。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日