甲方：某商业综合体开发有限公司
地址：_______________________

乙方：某建筑工程有限公司
地址：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________的商业综合体项目的开发业主，乙方是从事建筑工程施工的专业公司，双方均希望通过友好协商共同推动该项目的顺利进行，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 甲方委托乙方承接商业综合体项目的施工，包括但不限于土建、机电及装修工程（以下称“工程”）。
1.2 工程位于_______________________，工程范围及内容详见施工图纸和工程量清单。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________________，具体支付进度如下：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款，金额为人民币（大写）：_______________________。
(2) 乙方在完成土建工程的50%时，甲方支付乙方合同金额的20%，金额为人民币（大写）：_______________________。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的40%，金额为人民币（大写）：_______________________。
(4) 工程保修期满后，甲方支付剩余的10%，金额为人民币（大写）：_______________________。
2.2 每次付款应在乙方提交相应的付款申请后，甲方在规定的时间内进行审核并支付。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工验收的时间为________年____月____日，工期共计____天。
3.2 如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方可提出工期延长的申请，甲方应予以确认。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程的进度、质量进行监督，要求乙方提供工程进度及质量的相关资料。
(2) 甲方应及时支付合同费用并提供必要的施工条件及相关支持。
(3) 甲方应对乙方的施工作业提供必要的安全设施和保护措施。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量满足相关法律法规要求。
(2) 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项。
(3) 乙方应配合甲方进行工程的验收，并在约定的期限内完成保修责任。

第五条 工程质量及安全
5.1 乙方应严格按照国家有关建筑施工质量标准、行业规范以及本合同约定的质量要求开展施工，确保工程质量。
5.2 乙方应按照国家和地方相关法律法规设立安全管理制度，确保施工现场的安全，防止事故发生。
5.3 若工程出现质量或安全问题，乙方应负责整改，并承担因违反相关规定而造成的所有损失。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。
6.2 若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息标准为银行同期贷款利率。
6.3 如乙方未能按照约定时间竣工，需支付甲方因延误造成的直接损失，同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

第七条 合同的变更与解除
7.1 如需对本合同进行变更，须经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。
7.2 任何一方可在对方严重违约的情况下，提前解除合同，解除一方应书面通知对方。
7.3 在合同解除后，受损方有权要求赔偿由此产生的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
9.2 本合同一式___份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
法定代表人或授权代表：____________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_____________________
法定代表人或授权代表：____________
日期：_____年___月___日