本协议书由以下双方于____年__月__日在___________（地点）签署：

甲方（发包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于：

1. 甲方为市中心商业综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法权利与利益。
2. 乙方具备相应的施工资质及技术能力，愿意承接该项目的建设任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目名称：市中心商业综合体建设项目
2. 项目地址：___________________________________
3. 建设规模：总建筑面积约______平方米，包含购物中心、办公楼、停车场及配套设施等。
4. 工期：自____年__月__日至____年__月__日，工期总计____天。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权依据合同约定，监督、检查工程进展情况。
1.2 甲方需按合同约定，及时支付工程款项。
1.3 甲方应向乙方提供必要的施工条件及相关资料。
1.4 甲方如需变更设计，应提前通知乙方，并协商相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依据合同约定，获取合理的建设费用。
2.2 乙方应按甲方的要求和规定，确保工期、质量、安全等方面达标。
2.3 乙方应向甲方提交施工进度报告及相关技术文件。
2.4 乙方需配合甲方的监督检查，并接受相应的质量验收。

第三条 合同条款
1. 总承包价：
1.1 本项目的总承包价为人民币（大写）_____________元（小写：__________元）。
1.2 甲方可根据工程实际情况，与乙方协商确定价格变更。

2. 付款方式：
2.1 工程款支付分为以下几次：
(1) 签订合同后，甲方支付项目总价的_________%作为预付款；
(2) 工程进入施工阶段后，按照工程进度支付款项，具体比例为_________%；
(3) 工程竣工后，经甲方验收合格后支付_________%；
(4) 余款_________%在交付使用后的______个月内支付。

3. 工程变更：
3.1 如因设计变更或不可抗力因素导致工程需要调整，双方应共同协商，以书面形式确认变更内容及费用。
3.2 任何一方不得随意更改合同条款，所有变更须经双方签署书面协议方可生效。

4. 安全生产和质量保证：
4.1 乙方应严格遵守国家及地方的安全生产和工程质量标准，确保施工安全。
4.2 乙方应为所有工人提供必要的安全培训和防护设备，以防止意外事故。
4.3 甲方有权随时对施工现场的安全和质量进行检查，如发现问题可要求乙方立即整改。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照合同总价的______%计算。
1.2 如甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额包括但不限于已完成工程的费用及其它直接损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按约定时间完成工程，须向甲方支付逾期罚款，罚款标准为每逾期一天支付合同总价______%的罚款。
2.2 如乙方因自身原因致使工程质量不达标，需承担返工及相关损失的全部费用。
2.3 若乙方无故中止施工，需向甲方支付违约金，金额为已支付合同总价的______%。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，并在项目竣工验收合格后自动终止。
2. 协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方正式签署。

第六条 争议解决
1. 本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议一式______份，双方各执______份，自签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为双方签字、盖章地点）

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________