甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程（包括设计、施工及后期管理服务）中的权利与义务，达成如下协议：

一、合同性质
本合同为城市商业综合体建设工程施工合同，包括设计、施工及后期管理服务。
本合同签署后，甲乙双方均应严格履行本合同的相关条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

二、工程基本情况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：本项目包括商业综合体的设计、施工、设备安装、后期管理等服务。
4. 工程规模：建筑面积为______________平方米。

三、合同价款与支付方式
1. 本合同总价款为人民币______________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；
（2）设计方案通过后，甲方支付设计费用的20%；
（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；
（5）保修金为合同总价款的10%，在保修期满后支付。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同要求进行设计、施工和后期管理服务。
2. 甲方应提供必要的图纸、资料和现场条件，保障乙方的施工顺利进行。
3. 甲方应按合同约定的时间支付合同款项。
4. 甲方有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和费用进行设计、施工及后期管理服务。
2. 乙方应严格执行相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合要求。
3. 乙方应保障施工现场的安全，做到文明施工，避免对周边环境造成影响。
4. 乙方应按时向甲方报告工程进度及可能存在的风险。

六、合同条款
1. 工期：
（1）本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日；
（2）因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商确定工期调整。
2. 质量标准：
（1）工程质量应符合国家及地方相关建设标准；
（2）甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由乙方承担。
3. 设计变更：
（1）如需对设计方案进行变更，应由甲乙双方书面确认；
（2）变更导致的费用和工期调整，应由双方协商确定。
4. 保险：
（1）乙方应为施工现场及人员购买合适的保险，确保工人和第三方的安全；
（2）保险费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期款项的日利率为0.05%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期进行施工，每延误一天，需向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
3. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、保修条款
1. 保修期为竣工验收合格后12个月。
2. 保修期间，乙方应对因质量问题产生的任何修复工作负责，费用由乙方承担。
3. 甲方应在保修期内，及时向乙方报修，乙方应在接到通知后24小时内派人处理。

九、合同的变更与解除
1. 任何一方需要变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。
2. 在法律规定的情况下，甲乙双方可共同协商解除合同。
3. 合同解除后，双方应进行结算，并结清相关款项。

十、争议解决
双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：_____年____月____日
地点：__________________

本合同是双方为实现共同利益而达成的正式法律协议，请双方在签订前仔细阅读。