合同编号：__________________

甲方（发包方）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方拟建设的商业综合体工程，乙方具备相应的施工及设计能力，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程内容：包含但不限于土建施工、室内外装修、配套设施安装以及相关设计服务等。
4. 设计方案：乙方需提供符合甲方要求和当地规范的合格设计方案，并经甲方审核后实施。

第二条 合同总价及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）：__________________（小写：___________________）。
2. 支付方式：
2.1 甲方将在合同签署后五个工作日内向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2.2 工程进度款按施工进度支付，每完成一个阶段的工作，甲方应在验收合格后10个工作日内支付相应阶段款项，直至支付完成。
2.3 竣工验收合格后30天内，甲方支付合同总价的剩余20%。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。
1.2 提供施工所需的相关图纸、资料及必要的协助。
1.3 按照合同约定及时支付款项。
1.4 对于因设计变更造成的费用超支，甲方有权要求乙方提供书面说明。

2. 乙方权利与义务：
2.1 应按照合同约定的施工图纸、规范及要求组织施工。
2.2 负责施工过程中所需的材料、设备及人工费用。
2.3 按照约定时间和质量要求完成工程，并接受甲方的监督检查。
2.4 对于甲方提出的意见和要求，应及时整改。

第四条 工期

1. 工程工期为____天，自甲方支付预付款后开始计算。
2. 若因不可抗拒因素、设计变更等原因导致工期延长，乙方应及时通知甲方，并提供书面申请。甲方应根据实际情况给予适当的工期延长。

第五条 施工及验收

1. 乙方应在施工过程中，严格遵守安全生产相关规定，确保施工现场的安全与整洁。
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方自接到报告之日起____个工作日内进行验收。
3. 验收合格后，双方应签署验收合格证明，作为后续付款的依据。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或发生损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间支付款项，每逾期一天，应支付逾期款项0.5%的违约金。
3. 若乙方未按合同约定完成工程或施工质量不达标，甲方有权要求乙方整改，若乙方拒绝或未能在规定时间内整改完成，甲方可以解除合同，并追究乙方的相关责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的变更应由双方书面确认。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。
3. 任何一方如需提前解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，且须承担解除前已发生的相关责任。

第八条 争议解决

合同履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：_______________
日期：__________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人/授权代表（签字）：_______________
日期：__________________