甲方：__________(以下称“委托方”)

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方：__________(以下称“施工方”)

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1. 委托方为城市综合体项目的投资及开发单位，负责项目的整体规划与管理。
2. 施工方为具有相关建筑施工资质的专业公司，具备承担本项目施工的能力和经验。

双方本着自愿、公平、公正的原则，依据相关法律法规，就城市综合体项目的建筑施工及服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地址：_____________________________。

1.3 项目内容包括但不限于：商业设施、办公楼、住宅区及配套设施的建设。

第二条 权利与义务

2.1 委托方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量等进行监督和指导，但不得影响施工方的正常施工。

2.1.2 甲方应按合同规定的期限，及时向施工方支付施工费用。

2.1.3 甲方有责任提供与项目相关的技术资料和设计文件，保障施工方施工过程中的信息获取。

2.1.4 甲方负责协调与本项目有关的政府审批、土地征用等手续。

2.2 施工方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权依据合同约定，获得施工款项，及时收回工程款。

2.2.2 乙方应根据合同约定的工期要求，按时、按予施工，确保工程质量符合规范及标准。

2.2.3 乙方应保证施工现场安全，并负有对施工人员及相关设备的管理与责任。

2.2.4 乙方应按照甲方的要求，实时报送施工进度及工程质量情况，并配合甲方的监督工作。

第三条 合同条款

3.1 合同金额与支付条款：

3.1.1 合同总金额为：人民币________(大写：________)。

3.1.2 付款方式为：合同签署后，甲方需支付施工总款的30%作为预付款，余款按照施工进度分期支付。

3.1.3 结算方式：合同完工后的一个月内，施工方应向甲方提供竣工验收报告，甲方在收到报告后的15个工作日内完成结算。

3.2 工期及进度：

3.2.1 本项目工期自_______年______月______日起至_______年______月______日止，工期为______个月。

3.2.2 如因不可抗力因素导致延误，施工方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期可适当延长。

3.3 质量标准：

3.3.1 施工方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行施工。

3.3.2 甲方有权对工程质量进行检查，如发现施工方未按相关标准进行施工，甲方有权要求施工方整改。

3.4 现场管理：

3.4.1 施工方应在施工现场设置必要的安全警示标志及施工牌，以确保人员安全。

3.4.2 施工方需配备专职安全员，对施工现场的安全进行管理，如发生事故，施工方应承担一切责任。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 若甲方未按合同约定时间付款，需支付逾期付款金额的千分之三作为违约金。

4.1.2 如甲方未及时提供施工所需资料，导致施工延误，工期顺延。

4.2 施工方违约责任：

4.2.1 若施工方未能按约定工期完成施工，需支付因其原因造成的甲方损失，违约金为合同总金额的百分之五。

4.2.2 若施工方因施工质量问题导致工程返工，施工方应承担返工及延误造成的全部损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更：双方如需对合同条款进行变更，须以书面形式达成一致。

5.2 合同解除：若一方严重违反合同约定，另一方有权给予书面通知，并解除本合同。

第六条 争议解决

如双方在合同履行过程中产生争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至合同项下所有权利义务履行完毕为止。

第八条 其他事项

8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：_______年____月____日