协议编号：__________

甲方（发包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在__________________地区建设城市综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围

本协议涵盖城市综合体建设的全部施工内容，包括但不限于土建工程、机电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等，具体以甲方提供的施工图纸及技术要求为准。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（小写）：_______________元（大写）：_______________元。
2. 甲方应按照以下进度支付工程款项：
（1）签署合同后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）基础工程完成后，支付总金额的30%；
（3）主体工程完成后，支付总金额的40%；
（4）装修工程完成后，支付总金额的15%；
（5）工程竣工验收合格后，支付剩余5%作为保修金，保修期为两年。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权根据施工进度对工程质量、施工进度进行监督和检查。
（2）应提供必要的施工场地和相关图纸资料，确保乙方能够正常施工。
（3）应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。
（4）应对乙方提出的与施工相关的合理请求给予支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的金额和条件获得施工款项。
（2）应按国家有关法律法规和行业标准，确保工程质量。
（3）应严格按照施工图纸和甲方提出的要求进行施工，确保工程进度。
（4）应承担施工期间的安全管理责任，确保施工现场的安全。
（5）应对施工期间造成的损失负全责，并及时处理安全隐患。

第四条 安全管理

1. 乙方应建立健全安全管理制度，明确专人负责施工现场的安全管理工作，定期进行安全培训和隐患排查。
2. 凡在施工现场的人员，乙方应确保其持有合法有效的施工证件，并接受必要的安全教育和培训，增强安全意识。
3. 施工现场应设置安全标识，确保施工区域的安全警示，并采取必要的防护措施，减少安全事故的发生。
4. 乙方发生安全事故时，须立即向甲方报告，并配合甲方及相关部门的调查和处理工作。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，除甲方承诺延期之外，需向乙方支付应付款项金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方未能按约定的时间完工，需向甲方支付总工程款的千分之五作为违约金。如由于自然灾害等不可抗力因素导致的延期，乙方不承担违约责任。
3. 任何一方未履行合同条款或违反合同约定义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更或解除，须经双方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，受到影响的一方应尽快通知另一方，并提供相应的证明材料。

第七条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并经过验收合格、款项结清为止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议。

第八条 争议解决

1. 若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应按照本协议的条款履行义务，互相尊重、合作共赢，共同推进城市综合体建设工程的顺利进行。

甲方（签字）：____________________

日期：______________________________

乙方（签字）：____________________

日期：______________________________