合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

本合同由以下双方于上述签订日期签订：

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方为高层住宅项目的业主，乙方为具备相关施工资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就高层住宅项目的基础施工及外立面装修服务事宜达成如下协议：

一、合同范围

1.1 本合同适用于高层住宅项目的基础施工及外立面装修项目，具体包括但不限于：基础土方开挖、基础浇筑、外立面防水、外立面装修（墙面、窗户等）的工程施工。

1.2 相关图纸及技术规范详见合同附件一。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方按照本合同及相关法律法规的规定履行合同义务，提供符合国家标准及合同约定的施工服务。

2.2 甲方应保证为乙方施工提供必要的现场配合、条件和资料，包括但不限于施工图纸、场地使用的许可证等。

2.3 甲方须按时支付约定的工程款项，具体支付时间及金额详见合同附件二。

2.4 甲方应在工程进行过程中对乙方的施工进度和质量进行监督，若发现问题应及时通知乙方进行整改。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方应按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准，达到甲方的使用要求。

3.2 乙方有权依照合同约定获取工程款项，及时请求甲方支付相应的费用。

3.3 乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

3.4 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全，并遵守相关安全生产法规。

四、合同价格及支付方式

4.1 本合同总造价为人民币（大写）：_____________，具体明细见合同附件二。

4.2 甲方应按照以下方式支付合同价款：
a) 签署合同后甲方支付工程款的_____%作为预付款；
b) 基础施工完成后经甲方验收合格，支付合同价款的_____%；
c) 外立面装修完成后经甲方验收合格，支付合同价款的_____%；
d) 工程竣工后，甲方应于____日内支付尾款，即合同价款的_____%。

五、施工期及进度

5.1 乙方应于合同签署后____日内进场施工，工期为____个月（具体以甲方确认的施工进度计划为准）。

5.2 如遇不可抗力因素影响施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。

六、验收标准及方法

6.1 工程竣工后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家及行业有关规定，具备相关认证材料。

6.2 乙方在验收合格后，方可提出竣工结算申请。

七、违约责任

7.1 若甲方未按本合同约定支付款项，乙方可向甲方提出催款，逾期未支付的，甲方应每日按应付款项的____%支付滞纳金。

7.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，需按延期天数每日向甲方支付合同总价____%的违约金。

7.3 由于双方的原因导致项目无法继续实施的，双方应协商解决，无法解决的由法院裁决。

八、合同的变更与解除

8.1 本合同的任何变更、补充或解除均应以书面形式进行，由双方签字盖章方可生效。

8.2，如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1 本合同的争议由双方协商解决；若协商无法达成一致，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格、双方结清款项后终止。

十一、其他条款

11.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

11.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：_____________
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