甲方（发包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

鉴于甲方为城市综合体项目的建设单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着诚信、公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方委托乙方承包的城市综合体施工项目，包括土建工程、机电工程及装修工程。
1.2 具体工程范围、施工工艺及质量标准以甲乙双方签署的施工图纸、设计方案等为依据。

第二条 工程造价与付款方式
2.1 本合同总造价为人民币__________元（大写：_____________）。
2.2 甲方应按照以下安排向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方总造价的10%作为预付款。
2.2.2 工程进度款按照工作进度分期支付，每完成一个阶段，甲方应在乙方提交结算申请后______个工作日内支付相应款项。
2.2.3 竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项的______%，保留______%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 施工期限
3.1 工程开工日期为_________年____月____日，竣工日期为_________年____月____日，工期总计为______天。
3.2 乙方因特殊情况需延长工期的，应提前______天书面通知甲方，并说明理由，经甲方同意后方可延长工期。
3.3 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告并提供相关证明，甲方应予以认可。

第四条 乙方权利和义务
4.1 乙方有权根据合同约定、施工图纸进行施工，并向甲方索取相应的工程款。
4.2 乙方应按国家和地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量符合规定标准。
4.3 乙方必须按时完成施工任务，并在施工期间保持现场的安全和环境卫生。
4.4 乙方应确保施工人员持有有效的上岗证，定期对施工人员进行安全培训。

第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方有权对乙方施工情况进行监督和检查，提出整改和改进的建议。
5.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款，并及时提供施工所需的场地和相关资料。
5.3 甲方应对乙方施工过程中发生的安全隐患进行合理提醒，并承担相应的配合责任。
5.4 甲方需为乙方提供施工所需的水、电资源，并不得无故拖延或中断。

第六条 违约责任
6.1 甲方或乙方如违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，赔偿违约方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.2 甲方如未按约定支付工程款，每逾期一天应向乙方支付逾期款项______%的违约金。
6.3 乙方如未按时完成工程，除因不可抗力因素外，每逾期一天应向甲方支付合同总价______%的违约金。
6.4 任何一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。
7.2 甲方有权因施工需要要求对合同进行合理变更，乙方应给予配合，但甲方需支付相应的变更费用。
7.3 在发生不可抗力事件时，任何一方均可解除合同，但应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同自签字盖章之日起生效，工期结束及所有款项结清后自动终止。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日