合同编号：_________

甲方（建设单位）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（施工单位）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于：

基于甲方对城市综合体建设项目的规划需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体建设项目施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同所指的城市综合体建设项目（以下简称“项目”）包括但不限于商业区、住宅区、绿地以及相应的配套设施等。

1.2 乙方新增或变更施工内容、施工范围或其他工程项目，应取得甲方的书面同意。未作书面同意的，乙方无权擅自实施。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权随时对施工进度、安全等进行监督及检查。

2.2 甲方应及时提供项目所需的设计图纸、相关审批文件及其他资料，并确保其准确性和合法性。

2.3 甲方有责任按合同约定向乙方支付工程款项，支付时间不得逾期。

2.4 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件及必要的支持，包括施工现场的临时设施、材料存放场地等。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应按合同约定的时间、地点和标准进行施工，确保工程质量和进度。

3.2 乙方有权按合同约定获取工程款项，并在甲方未按期支付时，采取催款措施。

3.3 乙方应遵守国家和地方的安全施工规定，确保施工过程中的安全，若因乙方原因造成甲方或第三方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.4 乙方应配合甲方的各项监督检查，并在发现问题后及时采取措施予以解决。

第四条 工程款项及支付方式

4.1 本合同工程总金额为人民币（大写）：_________元（小写：______元）。

4.2 甲方应按以下约定方式向乙方支付工程款项：

（1）预付款：甲方在合同签署后____日内支付总金额的____%作为预付款。

（2）进度款：乙方施工进度达到____%时，甲方应支付总金额的____%作为进度款。

（3）竣工款：项目竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项。

4.3 甲方支付的工程款项中，如因乙方未能按合同约定完成施工、未达到验收标准等原因，甲方有权暂时扣留相应金额。

第五条 工程变更

5.1 因设计变更、施工条件变化或其他原因需要变更施工内容时，乙方应及时书面通知甲方，并提供变更书面方案及预算报价。

5.2 甲方在收到乙方变更通知后，需____日内回复是否同意。如同意，需签署变更协议；如不予同意，乙方应继续按原合同执行。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行合同条款，构成违约，违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金，且承担由此造成的相关损失。

6.2 乙方如因自身原因延误工期，每迟延一日，应向甲方支付____元的违约金；如因甲方原因造成工期延误，甲方应向乙方支付因延误所造成的直接损失。

第七条 合同生效与解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工并验收合格之日止。

7.2 双方对合同进行约定解除，需提前____日书面通知对方。

7.3 合同履行过程中，因不可抗力导致无法履行的，受影响方应及时通知另一方，双方协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若因本合同产生争议，双方应友好协商，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字确认。

9.2 合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

9.3 本合同附表、图纸、预算等为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日