合同编号：_________________

甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的所有者/开发者，具备建设此项目的合法权利。
2. 乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承揽该项目的建设工作。

据此，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利、义务及具体项目管理内容，确保项目按时保质完成。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：________________________________
3. 总建筑面积：_____________________________
4. 工程地点及范围：_________________________

第三条 施工范围

1. 乙方负责本项目的土建施工、机电安装、装饰工程及相关配套设施的建设工作。
2. 乙方应按照甲方的设计图纸及施工方案进行施工，确保施工质量和进度。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方应及时提供项目所需的设计资料和相关政策法规。
2. 甲方应在合同签署后______日内支付预付款。
3. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保乙方符合合同要求。
4. 甲方应按时支付工程进度款，不得无故拖延。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方应在合同签署后______日内作出施工组织设计，并向甲方报备，接受审核。
2. 乙方应确保施工工艺符合国家标准及行业规范，确保工程质量。
3. 乙方有权按约定获取工程款项。
4. 乙方负责施工现场安全，确保接受甲方及其指定的相关单位的监督和检查。

第六条 合同价格及支付方式

1. 合同总价为人民币（大写）_________________（小写：________________）。
2. 甲方应按以下进度支付工程款：
- 签署合同后______日内支付预付款：人民币__________
- 施工至______%时支付进度款：人民币__________
- 工程竣工验收合格后支付尾款：人民币__________

第七条 工程进度管理

1. 乙方须制定详细的施工进度计划，并在合同签订后______日内报送甲方审批。
2. 甲方有权对施工进度进行监督，乙方应合理安排工序，确保工程按期完成。

第八条 工程变更

1. 因设计变更、政策调整等原因需要对工程进行变更的，甲方应以书面形式通知乙方，双方应就变更内容及相应费用进行协商。
2. 变更后，甲方应按照变更后的合同约定支付款项。

第九条 违约责任

1. 甲方如果未按时支付工程款，每延迟一天，应支付乙方合同总价______‰的违约金。
2. 乙方如未按时完成工程，或工程质量不合格，甲方有权要求乙方按工程总价的______‰支付违约金，并要求乙方限期整改。
3. 因不可抗力因素造成的合同无法履行，双方应协商解决。

第十条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并索赔相应损失。

第十一条 争议解决

双方因本合同发生的争议，应首先协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 附则

1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

签署日期：______年______月______日