某市商业综合体施工合同及后期维护服务协议

甲方：（建设单位）
地址：
法定代表人：

乙方：（施工单位）
地址：
法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就某市商业综合体的施工和后期维护服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市商业综合体工程
1.2 工程地点：
1.3 总建筑面积：
1.4 工程竣工日期：
1.5 甲方提供的设计图纸、技术规范、验收标准等文件作为施工依据。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督与检查，并提出意见及建议。
2.2 甲方应按合同约定的支付周期以及金额向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、办公设施及施工水电等。
2.4 甲方应按期向乙方提供各项工程所需的图纸和技术资料。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定的时间、地点，进行施工工作。
3.2 乙方承担工程质量、施工安全的责任，并按照设计及相关法规标准进行施工。
3.3 乙方应当定期向甲方汇报施工进度及费用使用情况，并及时处理甲方的合理建议。
3.4 乙方应当遵守国家的劳动法律法规，确保施工人员的合法权益。

第四条 合同金额与支付方式
4.1 本工程合同总金额为人民币（大写）____________元，（小写）____________元。
4.2 甲方按以下方式支付工程款：
（1）签订合同后，支付总金额的____%作为预付款；
（2）工程进度达到____%时，支付总金额的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的____%作为尾款。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，甲方应出具书面变更通知，乙方应根据通知进行相应调整。
5.2 因变更造成的工期延误和费用增加，双方应友好协商解决。

第六条 工程质量
6.1 乙方承诺所施工工程应符合国家和地方的建筑质量标准；如因乙方施工不当造成的质量问题，乙方应承担相应的修复责任。
6.2 甲方应在工程完工后____日内组织验收，验收合格后，乙方可申请领取尾款。

第七条 后期维护服务
7.1 乙方在工程竣工验收合格后，承诺提供____年（具体时间）后期维护服务。
7.2 后期维护服务内容包括：对设备及设施进行定期检查、维护和修理，确保其正常使用。
7.3 乙方在接到甲方报修通知后，应在____小时内赶到现场进行处理，若未在规定时间内进行处理，需承担相应的违约责任。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付责任。
8.2 若乙方未按照合同约定的工期和质量标准完成施工，甲方有权要求其承担相应的经济损失，损失金额为未完成工程价值的____%。
8.3 任何一方因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后____年（具体时间）。

第十条 争议解决
双方如在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
11.1 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2 合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行并由双方签字盖章。
11.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：