合同编号：___________

签署地点：___________

签署日期：___________

甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟在某城市建设商业综合体项目，现甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就该项目的设计、施工及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：某城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：______________。
3. 项目规模：总建筑面积______________平方米，包含办公、商业、娱乐等功能区域。
4. 项目投资：估算总投资______________元，具体以甲方批准的投资预算为准。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权根据项目进展情况及实际需要，随时对项目进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供必要的现场配合和相关资料，并按合同约定的时间向乙方提供设计变更的确认。
1.4 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行严格审核，提出整改意见并监督执行。
1.5 甲方应对乙方的商业秘密及涉及的技术资料提供保密保障。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据合同及相关法律法规，负责项目的设计、施工及后期维护服务。
2.2 乙方有权按照合同约定对甲方进行工程款的索取。
2.3 乙方应保证施工质量，符合国家及地方的相关规范和标准，并对施工现场的安全和文明施工负责。
2.4 乙方需定期向甲方报告项目进展情况，包括施工进度、质量状况等，并就施工方案与甲方进行沟通。
2.5 乙方应妥善管理和保护甲方的财产，因乙方的过错造成的损失由乙方承担。

第三条 合同条款
1. 合同金额
1.1 本合同的总金额为______________元（人民币）(大写：______________)，该金额包含设计费、施工费及后期维护服务费用。
1.2 合同金额如需变更，应经甲乙双方书面确认，双方根据变更情况重新协商合同金额。

2. 付款方式及进度
2.1 甲方应按以下规定向乙方支付合同金额：
1) 签订合同后3个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
2) 施工过程中每月支付工程款，根据乙方提供的工作进度报告，支付相应比例的工程款；
3) 工程完工验收合格后支付合同总额的10%作为质保金，质保金在质保期满后一次性支付。

3. 设计及施工
3.1 乙方应根据甲方的需求提供包括概念设计、初步设计、施工图设计等各阶段的设计文件，并确保设计文件符合甲方的要求。
3.2 乙方须获取相应的施工许可及其他法定审批手续后方可进行施工。
3.3 乙方在施工过程中，如发现设计缺陷或不合理之处，有责任及时向甲方反馈并提出合理建议。

4. 工程期限
4.1 本工程计划自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，具体工期根据实际工程进度进行调整。
4.2 乙方应当合理安排施工进度，确保如期完工。如需延期，须提前7天书面通知甲方，并说明原因。

5. 质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方现行的建设工程质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合规范。
5.2 甲方有权在施工过程中随时进行质量检查，乙方应予以配合并及时整改发现的问题。

6. 保修条款
6.1 竣工验收合格后，乙方应向甲方提供不少于______年的质量保证期，质保期内如因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应负责无偿维修。

第四条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。
2. 乙方未按合同约定完成施工，拖延工期超过____个工作日的，甲方有权按照合同金额的____%向乙方索取违约金，且有权解除合同。
3. 若因乙方原因造成质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方正式签署之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利义务为止。

第六条 争议解决
双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应通过书面补充协议进行处理。
2. 本合同共______页，正本______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：__________________
日期：__________________