甲方（发包方）：_________________________________________
地址：____________________________________________
法定代表人：________________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：_______________________________________
地址：____________________________________________
法定代表人：________________________________________
联系电话：__________________________________________

考虑到甲方开发城市综合体建设工程的需要，乙方具备相关施工及设计能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程施工承包（含设计与监理服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同的工程项目为城市综合体建设，包括但不限于商业中心、办公楼、住宅区及相关设施的设计、施工及监理，具体范围、技术标准及质量要求详见合同附件《工程设计方案及技术规范》。
2. 工程地点为__________________________________________。
3. 工程工期：自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：￥____________）。
2. 甲方应在合同签署后___个工作日内支付乙方合同金额的___%作为预付款，其余款项按工程进度支付，具体支付方式详见附件《支付条款》。

第三条 双方责任及义务
1. 甲方责任：
(1) 甲方应保证提供施工现场及相关配套设施的完好状态，为乙方的施工提供便利条件。
(2) 甲方应及时提供工程所需的设计变更、建设方案及相关资料。
(3) 甲方应在合同约定的时间内按照约定的付款方式支付工程款项。

2. 乙方责任：
(1) 乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工，确保施工质量达到合同约定的标准。
(2) 乙方应在施工过程中，负责与设计单位和监理单位进行协调，确保各方工作的顺利进行。
(3) 乙方应严格遵守施工进度，确保按时完工。如遇不可抗力因素，乙方需及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第十条 设计与监理服务
1. 乙方承诺为甲方提供完整的设计方案，包括但不限于效果图、结构图、工程量清单等，设计方案需经过甲方审核认可后方可实施。
2. 乙方应提供监理服务，确保施工过程符合设计要求及相关质量标准。监理工作应包括进度把控、质量验收及安全管理等。

第六条 工程变更
1. 由于设计或施工要求的变更，甲方应提前通知乙方，双方应协商一致后，以书面形式确定变更内容、费用及工期的调整。
2. 乙方不得擅自对工程进行变更，如有需变更情况，应及时通知甲方并取得甲方同意。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：
(1) 如甲方未依合同约定支付工程款，应自逾期之日起按未支付金额的___%支付违约金。
(2) 甲方未按时提供施工场地或相关资料，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约：
(1) 乙方未按期完工的，应自逾期之日起按每日___%向甲方支付违约金，直至工程竣工。
(2) 乙方如因施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责修复工程。

第八条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可在合同生效后___天书面通知对方终止合同，且不承担违约责任，但已发生的费用及款项按实际情况结算。
3. 本合同所涉及的任何附加条款、补充协议，均需以书面方式进行确认。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同一式____份，甲、乙方各执____份，具有同等法律效力。
2. 合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日