本协议由以下两方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：_______________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方为城市中心商业综合体的建设单位，乙方为具备相关施工资质的建筑单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议，以共同促进项目的顺利实施。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市中心商业综合体施工转包过程中的权利、义务、责任以及项目质量保障措施，以确保工程的高质量和按期完成。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市中心商业综合体施工项目
2. 工程地址：_____________________
3. 工程规模：_____________________
4. 预计工期：____年__月__日至____年__月__日

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程的施工质量和进度进行监督与检查。
1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关信息。
1.3 甲方应按合同约定，及时向乙方支付工程款项。
1.4 甲方应合理安排工期，确保施工场地的安全、清洁及施工便利。
1.5 甲方有权在施工过程中提出合理的变更要求，但应遵循相关法律法规。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关资料进行施工，并确保施工质量符合国家和地方的相关法规标准。
2.2 乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的辅助材料和信息。
2.3 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保及时交付。
2.4 乙方应负责施工现场的安全管理，采取有效措施防范安全隐患。
2.5 乙方有义务对施工过程中的任何质量问题及时整改，并对因质量问题造成的损失承担责任。

第四条 合同条款

1. 工程款项约定
1.1 双方同意，工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整），该款项包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
1.2 甲方应在合同签订之日起____日内支付工程总款的____%，即人民币_________元（大写：_________元整），作为工程预付款。
1.3 乙方在完成各阶段工作后，甲方应根据工程进度进行拨款，每次拨款金额为工程款总额的____%。
1.4 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付尾款，尾款为工程总额的____%。

2. 工期约定
2.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如需延期，乙方应提前___天向甲方申请，并提供合理的说明和证明材料。
2.2 甲方同意的延期不应超过___天。如因甲方原因造成的工期延误，乙方可适当延长工期，但甲方未及时支付款项也应按合同约定处理。

3. 质量保证条款
3.1 乙方应对其施工质量负责，并提供质量保证期为____年。
3.2 在质量保证期内，如发现重大质量问题，乙方应无偿进行整改，并承担由此产生的直接费用。
3.3 乙方应按照国家及地方标准、行业规范进行施工，确保工程的使用安全。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款项，应当向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的____%/天。
1.2 甲方如未能按时提供施工所需的相关资料及场地，乙方可按实际损失向甲方索赔。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按时完成施工，除非因不可抗力原因，乙方应向甲方支付违约金，违约金为总合同金额的____%。
2.2 乙方如因施工质量不达标，造成甲方损失，应当负责赔偿甲方的一切损失，包括但不限于重修、停工及其他损失等。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同在生效后，任何一方均不得随意解除或变更。
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的一方应及时通知对方，双方可协商变更合同或解除合同。
3. 双方协商一致，可对本合同内容进行书面修改，修改后的合同与本合同具同等法律效力。

第七条 争议解决

双方因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日