合同编号：__________

签署日期：______年______月______日

签署地点：______________________

甲方（委托方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方在城市内进行商业综合体建设的需求，乙方具备相关的设计、施工及后期服务能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议范围
1.1 本协议的范围包括设计、施工及后期服务，具体包括：
（1）项目设计：建筑设计、结构设计、机电设计及相关的城市规划；
（2）施工：包括土建工程、机电安装、景观绿化等施工内容；
（3）后期服务：包括项目竣工后的维护、设备调试及技术支持。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权监督工程进度及质量，提出整改意见；
（2）甲方应按约定时间向乙方支付工程款项；
（3）甲方应按时提供乙方进行施工所需的现场配合和条件；
（4）甲方有责任对乙方施工过程中可能存在的安全隐患履行相应的告知义务；
（5）甲方应提供必要的设计变更通知与确认。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定获取工程款项；
（2）乙方应按设计方案和施工规范高标准完成项目建设；
（3）乙方应在施工过程中确保安全，保证工程的质量；
（4）乙方应在合同履行过程中及时沟通设计及施工进展情况，并进行必要的记录；
（5）乙方负责施工过程中的材料及设备采购，并保证其质量符合国家和行业标准。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币（大写）______元（¥______）。
3.2 付款方式：
（1）甲方在合同签署后向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）在工程施工至50%时，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款，尾款应在验收后______天内支付。
3.3 工程期限：
（1）本项目的开工日期为______年______月______日，工期为______天；
（2）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权相应延长工期，并调整合同金额。
3.4 设计变更：
（1）如需要变更设计，应由甲方提出书面申请，乙方进行评估；
（2）如因设计变更导致工期延长，双方应根据实际情况协商调整费用及工期。
3.5 工程质量：
（1）乙方应根据国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到验收标准；
（2）甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应负责无偿整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违反合同约定，应承担违约责任，按合同总金额的______%赔偿乙方损失；
4.2 乙方如未按合同约定工期完成工程，甲方可按每延误一天支付合同总金额的______%作为违约金，直至实际完工；
4.3 在由于不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变化等）导致的施工延误，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。

第五条 合同的生效及其他条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本合同有效期至项目全部竣工、验收合格、尾款支付完成后自动终止；
5.3 本合同的任何修改或补充，须经双方书面确认；
5.4 本合同未尽事宜，应按照相关法律法规和双方协商解决。

第六条 争议解决
6.1 若因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；
6.2 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力；
7.2 本合同的签署与履行均遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日