甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方计划在______________进行城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”），乙方具备相关的承包能力与经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所指的建设项目为“城市商业综合体建设工程”，其主要内容包括但不限于：规划设计、施工建设、相关配套设施建设等。

1.2 工程地点：_______________。

1.3 工程规模：______________。

1.4 工程预算总额：______________，具体费用按双方协商情况分期支付。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对本工程的实施进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的质量、工期完成工程。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付施工款项，提供必要的工作环境及安全保障。

2.1.3 甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，不得随意更改设计。如果需变更，应提前通知乙方，双方协商解决。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照约定内容和工期要求，确保工程的质量和安全，按时完成各阶段工作。

2.2.2 乙方有权利要求甲方提供必要的施工材料和场地，并获得甲方的配合。

2.2.3 乙方应在施工期间，确保施工安全、文明施工，并对施工现场的安全负责。

第三条 合同条款

3.1 工期约定

3.1.1 本工程的总工期为____个月，自甲方签署本合同之日起算，具体时间由双方另行约定。

3.1.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在第一时间告知甲方，并提供相关证明，双方可协商工期的延长。

3.2 质量要求

3.2.1 乙方应按照国家和地方的工程建设标准以及相关技术规范进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。

3.2.2 工程验收应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关标准进行，甲方应在工程竣工后____天内组织验收。

3.3 付款条款

3.3.1 合同总价为______________，按以下阶段进行分期付款：

（1）工程开工前，支付总价的____％，即______________。

（2）工程进行____％时，支付总价的____％，即______________。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余___________。

3.3.2 甲方应在乙方提交付款申请后的____个工作日内，完成相关款项的支付，逾期支付将承担逾期违约责任。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未支付部分的____％违约金，并可根据实际情况暂停施工。

4.2 若乙方未按时完成工程，甲方可要求乙方支付工程总价____％的违约金，并有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失。

4.3 若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责整改，若逾期未整改，甲方有权委托他人整改，费用由乙方承担。

第五条 合同生效及解除

5.1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，有效期至合同履行完毕为止。

5.2 合同解除的情形包括但不限于：

（1）因不可抗力事件，造成双方无法履行合同的。

（2）一方严重违约，且在另一方提供整改机会后仍未能整改的。

5.3 合同解除的方式包括书面通知、协商一致及法律规定的其他情况。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，合同未尽事宜由双方根据相关法律法规进行协商处理。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效，双方代表人签字如下：

甲方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日