甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本项目的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体项目建设事宜达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：建筑面积__________平方米，包含住宅、商业及其他配套设施。
4. 项目工期：自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

二、合同金额

1. 合同总金额为人民币____________________元（¥____________）。
2. 付款方式：甲方按照以下节点向乙方支付合同金额：
（1）签订合同后3日内支付10%作为定金；
（2）乙方开工后，项目进展至30%时支付30%；
（3）项目进展至70%时支付30%；
（4）竣工验收合格后支付剩余30%。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务
（1）有权对乙方的施工进度及质量进行监督与检查；
（2）应按时支付合同金额；
（3）提供施工所需的场地和配套设施；
（4）及时向乙方提供设计变更通知及其它必要资料；
（5）协助办理与施工相关的手续。

2. 乙方的权利和义务
（1）有权按合同约定的价格和条件收取工程款；
（2）应按合同约定的工期、质量及安全标准完成施工任务；
（3）及时向甲方报告施工进度及可能出现的问题；
（4）妥善保管施工现场及设施，避免损失与浪费；
（5）对施工过程中产生的安全责任负全面责任。

四、工程变更

1. 工程变更的条件
（1）因设计变更需要调整工程内容；
（2）因施工现场条件发生变化导致的调整；
（3）甲方根据实际需要提出的合理变更要求。

2. 工程变更的办理
（1）任何变更需经甲方与乙方协商一致，并以书面形式确认；
（2）变更涉及的费用及工期应重新协商并形成书面协议。

五、违约责任

1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权对未支付部分收取每日万分之五的违约金；
（2）如甲方无正当理由解除合同，应支付乙方合同总金额的20%作为违约金。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未能按约定的工期完成施工，甲方有权对未完成部分收取每日万分之五的违约金；
（2）若乙方交付的工程未能达到合同约定的质量标准，乙方应无条件返工，且承担由此产生的费用。

六、不可抗力

1. 如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。
2. 由于不可抗力导致合同履行延迟的，工期及相应的履行时间可适当顺延。

七、争议解决

1. 本合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、补充或解除，须经双方书面同意。
2. 若一方违约，另一方有权解除合同。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法规执行。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同享有。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日