合同编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方需要建设一处住宅小区工程，乙方具备设计和施工的相关资质及经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：__________住宅小区建设工程
2. 工程地点：__________
3. 工程规模：__________
4. 建设内容：包含设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同范围
1. 本合同包括但不限于以下部分：
（1）住宅小区的总体设计;
（2）施工现场的管理与施工；
（3）材料的采购及使用；
（4）施工全过程的安全与质量控制；
（5）竣工后的维护与服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）按合同约定及时支付工程款项；
（2）提供施工所需的基础设施及施工现场的配合；
（3）对乙方的设计方案进行审核，并提出建议；
（4）有权对施工进度及质量进行监督，如发现问题有权要求整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）负责设计方案的编制和施工的实施；
（2）保证施工质量和施工安全，遵循相关法律法规及规范；
（3）按约定进度完成各项工作，并及时向甲方报告进展情况；
（4）在施工过程中，及时处理施工中的突发情况，确保工程顺利进行；
（5）竣工后按合同约定提供后期服务，确保工程质量。

第四条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付预付款__________元；
（2）工程进度达到__________%时，甲方支付第二笔款项__________元；
（3）工程完工并通过验收后，支付余款__________元。

第五条 工期
1. 工程开工日期：__________。
2. 工程竣工日期：__________，总工期为__________天。
3. 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，双方应协商确定。

第六条 设计及施工变更
1. 甲方如需变更设计或施工方案，须以书面形式通知乙方，并协商确定变更内容及费用。
2. 乙方需根据甲方要求及时调整设计及施工，并按实际情况重新确定工期。

第七条 质量标准与验收
1. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、标准及行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 工程完工后，由双方共同进行竣工验收，验收合格后出具验收报告。

第八条 违约责任
1. 如一方违反合同，给对方造成损失，违约方应依法承担赔偿责任。
2. 若乙方未能按时完成工程，除不可抗力因素外，甲方有权要求乙方每日按合同总价的__________%支付违约金。
3. 若甲方未按合同约定付款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方加盖公章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交合同签订地的人民法院进行诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的所有附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人/授权代表：__________ 法定代表人/授权代表：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________