合同编号：__________

签约地点：__________

签约时间：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

甲方为市中心商业综合体建设工程的投资方，拥有该工程的合法市场及资源；乙方为具有合法施工资质的企业，具备相应的施工能力及经验。双方本着平等、自愿、合作的原则，达成以下施工合同及附属服务协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在市中心商业综合体建设工程中的权利义务，确保该工程按计划实施，并提供必要的附属服务。

第二条 工程概况
1. 工程名称：市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围：包括但不限于土建施工、装修、机电安装等所有与综合体建设相关的工作。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）监督施工进度及质量，要求乙方按合同约定或由甲方认可的方案进行施工。
（2）按合同约定及时支付工程款。
（3）随时查阅与施工相关的文件及材料。
（4）要求乙方对工程进行变更或调整，需提前通知并协商一致。

2. 甲方的义务：
（1）提供施工所需的场地、设备及材料。
（2）提供必要的工程设计图纸及相关资料。
（3）负责工程所需的相关政府审批及手续。
（4）按照约定及时支付款项。

3. 乙方的权利：
（1）按合同约定收取工程款。
（2）世界工程材料和设备，合理选择施工方案。
（3）在施工中如遇见不可抗力因素，申请权利保障。

4. 乙方的义务：
（1）负责施工现场的安全管理与文明施工。
（2）遵循甲方提供的设计图纸与变更方案进行施工。
（3）确保工程质量与进度，按时完成各项工程任务。
（4）妥善保管和使用甲方提供的设备与材料，确保无辜损坏。

第四条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额：__________元人民币（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：甲方在合同签署后____日内支付总金额的____%。
（2）进度款：根据工程进度，分____次支付，每次付款采用项目验收后的方式进行确认。
（3）竣工款：在工程竣工验收合格后____日内支付剩余____%。

第五条 工程变更
1. 甲方提出的任何设计变更或工程量调整需提前通知乙方，双方友好协商后形成书面变更文件。
2. 乙方不得擅自更改工程设计和施工范围，任何变更须征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按照约定时间支付工程款，每逾期____日，应向乙方支付工程款____%作为违约金。
（2）因甲方原因导致乙方施工中断，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方违约责任：
（1）未按合同约定完成施工任务，除因不可抗力外，每逾期____日，应向甲方支付合同总金额____%作为违约金。
（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担由此造成的一切经济损失。

第七条 不可抗力
因自然灾害、战争、罢工等不可抗力事件导致的合同无法履行，双方应及时沟通协商，适当延长施工期限。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同在各项工程完工且经过验收合格后终止，但双方尚未履行的义务仍需继续履行。

第十条 附则
1. 本合同的修改、补充应以书面形式经双方确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签约日期：__________

乙方（签章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签约日期：__________