本合同由以下双方于_____年____月____日签署：

发包方（以下简称“甲方”）：____________________________________

地址：______________________________________________________

电话：______________________________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：____________________________________

地址：______________________________________________________

电话：______________________________________________________

鉴于：

1. 甲方希望在____地块新建商业综合体，乙方具备相应的施工能力和管理经验，愿意接受承包并提供相关施工管理服务。
2. 双方经友好协商，达成以下协议。

第一条 工程概述

1.1 工程名称：新建商业综合体工程。
1.2 工程地点：______________________________________________。
1.3 项目规模及内容：包括但不限于商业办公楼、购物中心、停车场等基础设施。
1.4 工程造价：根据甲方及乙方共同认可的预算，最终以实际工程量及市场价格结算。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督和检查，并提出整改意见。
2.1.2 甲方必须按合同约定，及时向乙方支付工程款项和服务费用。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件与工程相关资料，确保乙方能够顺利开展工程。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项及相关补偿。
2.2.2 乙方应确保按照施工规范、设计图纸进行施工，保证工程质量。
2.2.3 乙方应建立完善的施工管理体系，及时向甲方汇报工程进展情况和可能存在的问题。

第三条 合同条款

3.1 工程期限
3.1.1 合同约定的工程开工日期为_____年____月____日，竣工日期为_____年____月____日。
3.1.2 在不可抗力的情况下，工期延误的事项应及时通知甲方，双方协商确定合理的延误天数。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应根据工程进度按以下方式支付款项：
- 首付款：合同总金额的___%于合同签署后____日内支付。
- 中期款：按工程进度，每完成___%时支付___%。
- 竣工结算：工程竣工验收合格后，支付剩余的___%及相关服务费用。
3.2.2 甲方每次支付款项时应向乙方索取相应的收款凭证。

3.3 变更及补充条款
3.3.1 如需对工程设计、施工方案等进行变更，须由甲方提出书面申请，乙方进行评估后，双方签署变更协议。
3.3.2 变更造成的费用及工期调整须双方协商一致后执行。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按时支付工程款项，每延迟一天应向乙方支付拖欠金额的___%作为违约金。
4.1.2 若甲方未能提供合法的施工条件，造成乙方延误工期的，乙方可要求合理的工期延长。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按合同约定进行施工或提供服务，每延误一天应向甲方支付合同总金额的___%作为违约金。
4.2.2 乙方未能达到约定的工程质量标准，需负责返工并承担因此发生的所有费用。

第五条 合同生效及其他事项

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、验收合格并完成结算为止。
5.2 本合同若需修改，应由双方签署书面协议，修改协议与本合同具同等法律效力。
5.3 争议解决：如双方发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的未尽事宜，由双方另行协商补充协议，并成为本合同的有效部分。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日