甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方希望在________（项目地点）建设城市综合体项目，并希望将该项目的施工及相关服务承包给乙方，经双方协商一致，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：________
3. 工程内容：包括但不限于建筑、装修及景观工程等。
4. 合同总金额：________（大写：____元整）。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权依据合同约定，要求乙方按时、保质完成工程项目。
1.2 甲方应按合同约定支付承包费用，并负责提供施工所需的相关资料、场地及设施。
1.3 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同的要求，提供合格的施工人员及工程材料，确保工程的质量和安全。
2.2 乙方有权按合同约定获得工程款项的支付。
2.3 乙方应在合同规定的工期内完成工程，因特殊情况需延长工期时，应及时通知甲方并获得同意。

第三条 合同条款

1. 工期
1.1 本合同规定的工程工期为________天，具体开工及竣工日期由甲方书面通知乙方。
1.2 在工程进展中，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方予以审核。

2. 工程款支付
2.1 甲方应按以下方式支付合同款项：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%。
（2）工程达到______阶段时，甲方支付工程总价款的______%。
（3）工程竣工验收合格后，支付余款。
2.2 所有款项均应在规定时间内支付，逾期支付的，甲方需承担违约责任。

3. 工程质量
3.1 乙方承诺施工质量应达到国家及地方相关标准，并确保工程的安全性。
3.2 工程完工后，甲方应在____日内完成验收，并对工程质量提出意见。如有不合格项，乙方应在____日内进行整改。

4. 工程变更
4.1 如因甲方原因需要变更工程内容，须由甲方书面通知乙方，双方协商解决变更工程的费用和工期问题。
4.2 乙方在变更工程前应评估变更对工程质量及进度的影响并将评估结果告知甲方。

第四条 违约责任

1. 任何一方因不履行或不当履行合同而导致对方损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 甲方若未按时支付工程款项，除支付拖欠款项外，还需向乙方支付未付款项____%的违约金。
3. 乙方若未按约定时间完成施工，需按实际延误天数向甲方支付合同款总额____%的违约金。

第五条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需变更，须双方协商一致并书面确认。
3. 本合同可根据法律法规的变化、市场情况的变化及实际情况的变化进行调整，相关变更须形成书面文件并由双方确认。

第六条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充应以书面形式作出，并获得双方签字确认。

签署：

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：____________ 日期：____年__月__日