甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在__________市建设一座城市综合体，包括商业、办公和居住等多种功能区域，乙方拥有相关的施工资质和经验，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就城市综合体建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的城市综合体建设包括但不限于以下内容：
a) 施工图纸及设计方案的落实；
b) 土建、机电安装、装饰装修等施工内容；
c) 相关的技术咨询、建筑材料采购及服务；
d) 工程后期的保修和维护服务。

1.2 本合同适用于甲方提供的所有设计方案及图纸，任何修改须经双方签字确认。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。
2.2 甲方应按照合同约定的付款节点，及时支付乙方工程款项。
2.3 甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等必要条件，并承担相关费用。
2.4 甲方负责提供工程所需的必要文件及审批手续，确保乙方正常施工。
2.5 甲方有权要求乙方在发现设计缺陷或施工问题时，及时予以整改。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项及相关费用。
3.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全规范进行施工，确保工程项目达到甲方要求。
3.3 乙方须遵守国家及地方的建筑法律法规，确保施工过程中的安全与环保。
3.4 乙方应提供足够的技术人员、施工队伍和施工设备，确保工程进度。
3.5 乙方应对施工现场进行文明施工和管理，做好施工现场的安全防护和环境保护。

第四条 合同条款
4.1 合同金额：本合同总金额为人民币________________元（大写：________________）。
4.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的____%作为预付款；
b) 工程进度款按照双方约定的节点支付，每次支付款项为____%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款____%。
4.3 工程工期：
a) 本工程自______年______月______日起至______年______月______日止；
b) 工期如需延续，需经双方协商一致，签订书面协议。
4.4 工程变更：
a) 如因设计变更、技术要求调整等原因导致工程量变化，乙方应及时向甲方反馈，并提供相应的变更文件；
b) 变更费用由双方以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付拖延部分金额____%的违约金。
5.2 若乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付日违约金人民币____元；
5.3 因乙方施工不当导致的工程质量问题，由乙方承担全部维修及赔偿责任，甲方有权要求乙方进行整改。
5.4 双方因违约行为造成的损失，违约方应承担相应经济赔偿责任。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及技术资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
6.2 本保密条款在合同终止后仍然有效。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力因素导致不可继续履行合同，双方应及时协商处理，解除合同不承担违约责任。
7.3 任何一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与有效性
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务履行完毕为止。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________