甲方：________________
地址：________________
法定代表人：________________

乙方：________________
地址：________________
法定代表人：________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体开发项目的建设单位，拥有本项目的合法经营权和建设资金。
2. 乙方为拥有合法施工资质的施工单位，具备承接本项目施工的能力和资源。

基于双方的平等、自愿、公平的原则，依据相关法律法规，特签订本协议，共同遵守。

一、协议的目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体开发项目中的权利和义务，确保项目顺利施工，保障工程质量及合同的顺利履行。

二、项目名称及地点
1. 项目名称：城市综合体开发项目
2. 项目地点：________________

三、施工内容
1. 乙方负责本项目的土建、安装及相关配套设施的施工工作。
2. 具体内容包括但不限于地基工程、主体结构工程、装饰装修工程及相关设施的安装调试。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________元。
2. 付款进度：
a）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
b）施工期间，按照项目进度，分阶段支付款项，具体比例和时间由双方协商确定并在工程进度计划中明确。
c）工程验收合格后，支付合同剩余金额的30%。
d）保修金的30%在保修期内不发生质量问题后全部支付。

五、施工期间的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a）甲方应按合同约定及时支付工程款项。
b）甲方有权对施工进度和质量进行监督，有权提出合理意见和建议。
c）为乙方提供施工场地，协助办理施工所需的相关手续及提供必要的配合。

2. 乙方的权利与义务：
a）乙方应按照合同约定的施工方案和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法规、行业标准。
b）乙方有权按照合同约定获得报酬。
c）乙方应按时完成工程，确保施工不影响周边环境和居民的正常生活。

六、工程质量标准
1. 乙方承诺所完成的工程应符合国家及地方相关法律法规的要求、施工规范，确保质量安全。
2. 工程竣工后的最终验收由甲方指定的第三方检测机构进行，乙方应积极配合相关工作。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一天，需支付逾期金额0.5%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工或施工质量不达标，需对甲方造成的损失负责，按合同金额的5%支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致工程暂停的，双方应及时协商处理，不视为违约。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款对双方均具法律约束力。
如需修改或补充本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决
如在履行本协议过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除
1. 合同在履行期间，任何一方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前30天通知对方，并协商达成一致。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，合理减轻损失，协商解决。

十一、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。

甲方：________________
代表人：________________
日期：________________

乙方：________________
代表人：________________
日期：________________