甲方（发包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方拟在_______________（项目地点）建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），为明确双方的权利与义务，保障项目顺利实施，特订立本协议。

第一条 合同目的
本协议旨在明确建设施工过程中双方的权利、义务及相关事项，确保工程质量和施工安全，控制工程成本，保证项目如期完成。

第二条 合同范围
本协议涵盖项目的整体施工管理及相关安全管理，具体内容包括但不限于土建工程、机电工程、消防设施、园林绿化等。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按合同要求进行整改。
1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、临时设施和水电等基础条件。
1.4 甲方应及时向乙方提供影响施工的相关信息和文件。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。
2.2 乙方应按合同约定的时间、质量完成施工任务。
2.3 乙方应严格按照施工规范和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。
2.4 乙方应及时向甲方报告施工中遇到的问题，并提出合理的解决方案。

第四条 合同条款
1. 工程造价及支付
1.1 本项目总造价为人民币_____________万元（¥______）。
1.2 付款方式：
1.2.1 签署本合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
1.2.2 乙方完成工程30%时，甲方支付合同总价的30%。
1.2.3 乙方完成工程60%时，甲方支付合同总价的30%。
1.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余10%。
1.3 任何款项支付均应自资金到账之日起五个工作日内完成。

2. 工期及延误
2.1 工期为____年，自《开工通知书》发出之日起计算；
2.2 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方有权申请合理工期延长，并及时书面通知甲方。

3. 质量标准
3.1 乙方应确保工程施工符合国家和行业相关法律法规、标准及甲方的具体要求。
3.2 工程验收应按照《工程验收规范》进行，验收合格后方可移交使用。

4. 安全管理
4.1 乙方必须做到施工期间安全管理制度的健全，确保施工现场的安全、文明生产。
4.2 乙方应为所有施工人员提供安全培训，并保障其人身安全。
4.3 甲方有权对乙方的安全管理情况进行检查，乙方应积极配合，消除安全隐患。

第五条 违约责任
1. 甲方未按时支付工程款项时，应向乙方支付拖欠部分的未付款项每日千分之五的违约金。
2. 乙方未按期完成工程建设或未达到合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 任何一方违反合同条款，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因违约产生的所有直接损失。

第六条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更，应经双方协商一致，并采用书面形式确认。
3. 由于特殊情况需终止合同的，提前30天书面通知对方，未及时通知的一方须承担相应违约责任。

第七条 争议解决
1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________