甲方：________________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方：________________________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于：甲方为城市综合体建设项目的投资人，乙方为具有合法资质的设计、施工及监理单位，经过友好协商，双方就城市综合体建设工程的设计、施工及监理服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________________。
1.3 项目规模：建筑面积_______________平方米。
1.4 项目建设内容：包含但不限于商业设施、办公区域、公共服务空间等。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目实施进度、工程质量及相关费用进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按照约定的时间向乙方支付设计、施工及监理服务费用。
2.1.3 甲方有权要求乙方按需提出合理的改进建议，但须在确保项目整体目标的前提下。
2.1.4 甲方应及时提供项目所需的相关材料、文件和信息。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间内完成设计、施工及监理服务，并保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2.2 乙方应向甲方提供项目施工进度、工程质量及资金使用状况的定期报告。
2.2.3 乙方有权要求甲方提供项目实施过程中所需的任何支持与协助。
2.2.4 乙方应对甲方提供的材料严格保密，不得外泄。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为__________________元，具体费用明细见附件。
3.1.2 付款方式为：甲方在合同签署后支付总金额的____%，作为预付款；项目设计完成后支付____%；施工中期支付____%；项目竣工验收合格后支付____%。

3.2 设计条款
3.2.1 乙方应在合同签署后______天内完成初步设计方案，并提交甲方审核。
3.2.2 设计方案经甲方确认后，乙方应在合同约定时间内完成施工图设计。

3.3 施工条款
3.3.1 乙方应在获得相关施工许可证后，按照合同约定的时间开工。
3.3.2 施工期间，乙方需保证施工质量，并按安全规范进行施工。
3.3.3 乙方应配置合格的施工团队，并对其安全和技术人员进行培训和考核。

3.4 监理服务条款
3.4.1 乙方应对施工过程进行全面监理，确保工程质量和进度。
3.4.2 监理工作应包含施工期间的安全监控、材料检验及技术指导。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定时间支付相关款项，应支付给乙方违约金，违约金为应付款项的____%。
4.2 若乙方未按合同约定时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的____%。
4.3 任何一方如因不可抗力因素（如天灾、政策变化等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并可延迟执行，不承担违约责任。

第五条 合同生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，双方协商一致可解除合同。
5.3 合同一方如发生严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条 法律适用与争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因合同产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。
7.2 本合同一式______份，甲方与乙方各持______份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的附件包括：费用明细表、项目进度表、质量标准要求等。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________