甲方：（委托方，以下简称“甲方”）
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乙方：（承包方，以下简称“乙方”）
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鉴于甲方需建设一座城市综合体，乙方具备相关的施工能力及经验，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条 项目概述
本协议的项目为城市综合体建设工程（以下简称“项目”），包括但不限于：商业区、住宅区、公共设施建设等。具体工程范围详见附件1《项目施工图纸及工程量清单》。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对项目进行监督管理，要求乙方提供相关的施工进度与报告。
(2) 甲方有权根据工程进度及实际需要，向乙方提出改变工程设计的要求，乙方应予以配合。
(3) 甲方应按约定时间支付合同款项，提供有效的施工条件。
(4) 甲方应为乙方提供必要的施工配合，如临时用水、用电以及场地等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应严格按照设计图纸及相关施工规范进行施工，确保工程质量及安全。
(2) 乙方有权根据合同约定，按时收到甲方支付的款项。
(3) 乙方应自行承担施工期间的安全管理责任，并按要求购买相关的保险。
(4) 乙方应及时向甲方汇报施工进度，发生重大问题时应立即通知甲方并提出解决方案。

第三条 合同条款
1. 合同金额及付款方式：
(1) 本项目合同总金额为人民币（大写）：_________（小写：_________），该金额包括所有材料费、人工费、机械费及其他费用。
(2) 甲方应按如下方式支付款项：
a. 合同签署后支付总金额的30%作为预付款；
b. 项目开工后支付总金额的40%作为进度款；
c. 项目竣工验收后支付总金额的30%作为尾款。

2. 工程进度与验收：
(1) 乙方应按照甲方制定的施工计划进行施工，确保项目按时完工。
(2) 工程竣工后，甲方应组织项目验收，乙方配合并提供相关资料。
(3) 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付尾款。

3. 工程延误与增加费用：
(1) 如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致延误，乙方应尽快通知甲方，并提供相关证明，双方应协商更新工期。
(2) 若因甲方原因导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付相应的费用及赔偿。

4. 保修责任：
(1) 乙方对所承建工程，提供____年保修期（自竣工验收之日起）。
(2) 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应无条件进行维修，相关费用由乙方自行承担。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权延迟施工进度，并要求甲方承担由此产生的损失。
(2) 如甲方要求变更设计但未能及时通知，导致乙方已完成的工作需重新施工，甲方应承担相应的费用。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能按时完成施工，除不可抗力因素外，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为每延期一天合同总金额的____%。
(2) 如因乙方的施工质量问题，导致重大安全事故或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第五条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收及尾款支付完毕为止。
2. 本合同的补充协议或变更条款需经双方书面同意。
3. 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 双方在本合同履行过程中，对对方的商业机密及技术信息承诺保密，不得向第三方泄露。

甲方（盖章）：
代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表（签字）：
日期：

附件1：项目施工图纸及工程量清单
附件2：施工进度计划表