甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，乙方具备从事相关建筑施工、设计及材料供应的资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修、景观工程等，具体内容以甲方提供的设计图纸及工程量清单为准。
1.4 工程期限：自_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工，计划工期为________天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进行监督、检验，并有权提出整改意见。
（2）应按合同约定及时支付工程款项。
（3）负责提供施工所需的相关图纸、资料及许可手续。
（4）有义务配合乙方施工，包括提供必要的场地、设施及安全措施。
（5）应在约定期限内完成设计变更的通知，若影响工期，甲方应承担相应的责任。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）必要时有权要求甲方提供合格的施工条件和保障。
（2）应按时、保质、保量地完成工程，并承担施工过程中的安全、质量责任。
（3）有责任对施工过程中出现的技术问题进行及时处理，保障工程质量和安全。
（4）在变更设计时，须与甲方进行协商，并根据约定的程序办理。
（5）在需采购材料时，应确保材料符合国家标准及合同约定，并如实向甲方报告材料供应情况。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价：合同价款按双方商定的方式计算，并以__________方式支付。
3.2 付款方式：
（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。
（2）工程完成_____%时，甲方支付合同总价的_____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方须在____个工作日内支付剩余款项。同时，保留_____%合同款项作为质量保证金，质保期满后无息返还。

第四条 设计变更
4.1 鉴于工程施工过程中可能发生设计变更，甲方应及时通知乙方，并提出变更的具体要求和理由。
4.2 乙方收到甲方变更通知后，应在____个工作日内提供变更后的工程预算和工期调整建议。
4.3 经甲方确认的设计变更，双方应按照变更后的合同条件执行，补充或修改合同条款，并明确变更价格及工期。

第五条 材料供应
5.1 乙方应使用符合国家标准和行业规范的合格材料，不得使用假冒伪劣产品。
5.2 乙方在材料采购前，需提前向甲方提供材料品牌、规格及相关证书，以供甲方审核。
5.3 材料供应的费用应包含在合同总价中，如因材料原因导致工程延误，乙方须对此承担全部责任。

第六条 工期及延误
6.1 工期延误应由因承担责任的一方承担，由此造成的经济损失应由责任方负责。
6.2 如出现不可抗力事件，甲方和乙方应协商解决，必要时可延长工期，具体延长天数视事件持续时间而定。
6.3 若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当的工期延长及合理的损失赔偿。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同条款，构成违约，需承担违约责任，首先以实际损失赔偿为主，损失包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。
7.2 若甲方未按时支付款项，乙方可按未支付款项的_____ %/天向甲方收取违约金。
7.3 如乙方在施工期间因施工质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任，甲方有权要求赔偿。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另行书面约定，否则不得随意解除。
8.2 如因合同约定的原因，任何一方有权单方面解除合同，但须提前____个工作日通知对方。
8.3 合同解除后，双方应在合理时间内结清账款及赔偿责任。

第九条 争议的解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交______________仲裁委员会进行仲裁。
9.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式进行补充或修改。
10.2 本合同的所有附件、补充协议等均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
10.3 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：_______年____月____日