甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_______________

鉴于：

甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，具备相应的项目资金和发展能力；乙方是一家具有相应资质和经验的建设施工单位，愿意承接甲方的建设施工任务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同的范围包括城市商业综合体的设计、施工以及后期的验收服务。具体项目内容包括但不限于：规划设计、施工图设计、工程施工、设备安装与调试、工程验收等。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方权利与义务：

(1) 甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督与检查，确保工程质量与进度符合预期。

(2) 甲方应及时提供施工所需的场地及相关资料，并协助乙方办理必要的施工许可证。

(3) 甲方应按照合同约定支付相应的工程款项。

(4) 甲方应承担因自身原因导致的工程延期等责任。

2. 乙方权利与义务：

(1) 乙方应根据甲方的要求进行设计，并保证设计方案符合相关法律法规及行业标准。

(2) 乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并保证施工质量达标。

(3) 乙方须对施工过程中的安全生产负责，确保工地安全，防范各类事故发生。

(4) 乙方应及时妥善处理在施工过程中出现的各类问题，并将处理结果及时报告甲方。

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_______________，（小写：_______________），包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。

2. 甲方应按照以下方式支付工程款：

(1) 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

(2) 工程开工后，按阶段完成情况支付进度款，具体为每完成工程量的30%进行支付，直至项目完工。

(3) 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的40%。

3. 所有款项应按合同约定的时间支付，逾期支付的，甲方应按每日0.5%的比例向乙方支付违约金。

第四条 设计与施工期限

1. 设计期限为合同签订之日起_______天内提交设计方案，甲方应在_______天内审核并反馈意见。

2. 施工期限为设计方案最终确认后_______天内完成，如遇不可抗力等特殊情况，施工期限可适当顺延。

五条 工程验收与移交

1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的_______天内进行工程验收。

2. 验收合格后，甲方应签署验收合格文件，乙方应将工程资料（包括设计图纸、施工记录等）移交给甲方。

3. 对于验收不合格的部分，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并重新申请验收。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并可以暂停施工。

2. 若乙方未能按期完成施工，除不可抗力外，乙方应向甲方支付总合同金额5%的违约金。

3. 若因乙方施工不当造成损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同的变更与终止

1. 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得随意变更或解除合同。

2. 甲方有权在发现乙方施工质量或进度严重不达标的情况下，单方面终止合同，并要求乙方承担因此造成的相关损失。

3. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应本着诚实信用原则进行协商，部分或全部解除合同的责任由双方共同承担。

第八条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格、款项结清后终止。

第九条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：___________________________