甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就某商业综合体建设工程的施工合同及相关服务事项达成如下协议：

第一章 合同的内容

1. 工程概况
本合同所涉工程为位于__________________的某商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。该工程涵盖商业楼、停车场、绿地和配套设施等，由乙方负责工程的施工与相关服务。

2. 工程范围
乙方负责的工作包括但不限于：
2.1 工程勘察、设计审查、施工图纸的深化；
2.2 施工现场的管理、材料的采购及使用；
2.3 工程的施工，包括土建、机电、装修等相关工作；
2.4 工程完工后的验收、保修及相关服务；
2.5 按照约定的时间节点提供工程进度报告。

第二章 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按时、按质、按量完成施工任务。
1.2 甲方应及时提供施工需要的图纸、和资料，并协助乙方进行施工现场的准备工作。
1.3 甲方应按合同约定支付工程款项。
1.4 甲方有权对施工质量进行监督和验收。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。
2.2 乙方有权按照合同约定向甲方索取施工款项。
2.3 乙方应确保施工过程中遵守国家法律法规及行业标准，保证施工安全。
2.4 乙方应对施工现场的安全、环保等负责，确保不扰民。
2.5 如因乙方原因造成的施工延误，应承担相应的违约责任。

第三章 合同条款

1. 工程总造价
本合同的总造价为人民币______元，如因设计变更、物价波动等原因导致实际造价发生变更，需经甲方书面确认，乙方方可按实际发生的费用进行结算。

2. 工期
2.1 本合同约定的工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，乙方应确保在此期间内完成施工。
2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在合理时间内将变更情况书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。

3. 付款方式
3.1 甲方应按照以下方式支付工程款：
3.1.1 预付款：合同签署后支付_____%的预付款；
3.1.2 进度款：根据工程进度支付各期款项，每期支付_____%；
3.1.3 竣工验收合格后支付剩余款项。
3.2 甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票。

4. 工程质量
4.1 乙方应按照国家和地方规范、标准进行施工，确保工程质量合格。
4.2 工程竣工后，甲方应在____个工作日内组织验收，如验收合格，乙方应在____日内进行正式交付。

第四章 违约责任

1. 如乙方未按本合同约定的工期完成施工，甲方有权依照实际损失要求乙方赔偿，每延误一天，乙方需支付合同总价_____%作为违约金。
2. 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付款项的_____%，并可以 suspend 工程施工。
3. 任何一方因不可抗力未履行本合同的，免责，但应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明。

第五章 合同的生效与变更

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定。
2. 合同内容的任何变更、补充应当以书面形式确认，并由双方签字盖章。
3. 本合同的解释、修改及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六章 其他事项

1. 合同的附件是本合同不可分割的一部分。
2. 双方因合同履行发生争议时，应首先通过协商解决，若协商不成可向甲方所在地区的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日