甲方：某市某住宅小区物业管理有限公司
地址：某市某区某路123号
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方：某建筑有限公司
地址：某市某区某路456号
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望对其管理的住宅小区进行地下车库施工，乙方有能力提供相关施工服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 合同范围
1. 本合同涉及的工程为某市住宅小区地下车库的施工，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、防水处理、车库配套设施安装及相关工程的全部活动。
2. 施工地点为甲方指定的住宅小区地下车库区域，具体施工范围及要求详见《工程施工图纸》及《施工方案》。

第二条 工程造价与付款方式
1. 工程总造价为人民币（大写）__________元（小写：￥__________），包括材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。
2. 甲方应在合同签署后支付工程总造价的30%作为预付款，金额为人民币（大写）__________元（小写：￥__________），金额由乙方开具收据后支付。
3. 工程完成后，甲方应在15个工作日内支付总造价的70%，金额为人民币（大写）__________元（小写：￥__________），其中包括验收合格后支付。

第三条 工期约定
1. 本工程自合同签署之日起开始，预计工程工期为______日历天，具体开始和结束日期根据甲方通知另行确认。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应协商确定合理的工期延长。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并随时提出整改要求。
(2) 应为乙方提供施工所需的场地和资源，并确保施工环境的安全。
(3) 应按合同约定及时支付工程款，确保乙方施工款项的正常流转。

2. 乙方权利与义务：
(1) 有权要求甲方提供必要的技术支持和施工环境保障。
(2) 负责施工过程中的安全工作，确保施工人员的安全和施工现场的文明施工。
(3) 应根据合同约定按时完成施工，并确保施工质量符合国家相关标准及规范。

第五条 工程质量标准
1. 乙方承诺所完成的工程符合国家及地方相关的施工标准和质量规范。
2. 甲方有权对工程进行检查，若发现工程质量不达标，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至达到标准。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项总额的0.5%作为违约金，违约天数按实际天数计算，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时完成工程或未经甲方同意擅自改变施工方案，甲方有权要求乙方承担逾期施工的相应违约责任，违约金按合同总金额的1%计算。
3. 合同的解除、违约金的支付不影响其他法律责任及经济赔偿的追求。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方盖章之日起生效，至工程完成并经甲方验收合格后自然终止。
2. 双方均可在重大违约发生时解除本合同，解除时需提前30日通知对方。

第八条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日