甲方（业主）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]

乙方（承包商）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]

鉴于甲方为城市中心商业综合体建设工程的投资方，乙方为具备相应资质和能力的建设承包单位，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：[具体地址]
1.3 工程规模及内容：包括但不限于购物中心、办公楼、停车场及相关配套设施的建设。

第二条 合同价款与支付

2.1 合同总价款：双方约定合同总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 付款方式：合同生效后，甲方在10个工作日内支付乙方合同总价的30%；中期验收合格后支付40%；工程竣工验收合格后支付剩余30%。
2.3 甲方逾期支付款项的，需向乙方支付逾期部分的日利率为合同总价的0.05%作为违约金。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 有权对工程的建设进度、质量进行监督和验收。
3.1.2 提供乙方进行施工所需的施工图纸、相关资料及必要的支持。
3.1.3 按合同约定时限及时支付工程款。
3.1.4 对乙方的施工安排和工程变更提供必要的配合。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 按照合同约定的施工进度和质量标准完成工程。
3.2.2 自行承担施工过程中产生的费用，包括但不限于人工费、材料费等。
3.2.3 在施工过程中的安全保障，确保施工现场的安全管理。
3.2.4 配合甲方验收工程进度和质量，及时修复工程缺陷。

第四条 期限与进度

4.1 工程开工日期：双方签署合同后[具体日期]。
4.2 工程竣工日期：自开工日起[时长]天内完成。
4.3 乙方应按照合同约定的施工期限和质量标准推进工作，若因乙方原因导致工期延误，需承担相应责任。

第五条 工程质量保证

5.1 乙方须严格遵循国家施工规范和设计图纸要求进行施工，保证工程质量。
5.2 工程竣工后，乙方应提供不少于[时长]的质量保证期，期内如发现工程质量问题，乙方应负责无偿解决。
5.3 甲方有权委托第三方对工程进行质量检测，若不合格，乙方须承担整改费用。

第六条 合同变更

6.1 合同的变更应经过双方书面协议确认，包括设计变更、工程量变更及其他必需的变更。
6.2 因不可抗力因素造成的工期变更，双方应及时协商处理，但不应收取任何违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：若甲方未按约定支付合同款项，应支付乙方逾期款项的违约金，违约金为逾期部分款项的0.05%/天。
7.2 乙方违约责任：若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，须支付甲方工程总价的5%作为违约金，且应承担因此给甲方造成的一切损失。
7.3 任一方如因不可抗力造成的违约，及时通知对方后，即可免除相关责任。

第八条 合同的生效和争议解决

8.1 合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付全部款项后终止。
8.2 对于因本合同产生的争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同附件为本合同不可或缺的组成部分，包括设计图纸、工程量清单及工程预算等。
9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面协议。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日