甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就都市高层住宅项目的建设施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

**一、工程概况**
1. 工程名称：都市高层住宅项目
2. 工程地点：______________________________
3. 建设规模：建筑面积____________平方米，住宅楼层数________层。
4. 设计标准：符合国家及地方相关建设标准。

**二、合同的内容**
本合同包含设计、施工及竣工验收的所有条款。乙方应按照甲方的要求和委托进行设计和施工，并负责各阶段的协调管理，确保工程按期、按质、按量完成。

**三、双方的权利和义务**
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程项目的设计方案、施工进度、质量进行监督检查。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供必要的配合，确保承包方的施工条件，及时解决施工中遇到的问题。
1.4 甲方有权要求乙方在工程质量、施工进度等方面作出合理解释和改进方案。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成设计和施工工作。
2.2 乙方应保证施工人员具备必要的资质和安全培训，确保施工安全。
2.3 乙方应对工程中的材料、工具等进行妥善管理，确保施工现场的整洁和安全。
2.4 乙方有权按照合同约定向甲方索取工程款项，并维护自身的合法权益。

**四、工程设计**
1. 乙方应自合同生效之日起____日内提交详细设计方案，甲方应在____日内审核意见。
2. 设计方案须符合国家和地方的相关规定，确保设计的合理性和安全性。
3. 设计修改应在甲方的同意下进行，若因设计缺陷导致的损失由乙方承担。

**五、工程施工**
1. 工期
1.1 工期自______年____月____日开始计算至______年____月____日，具体工期应依据施工进度计划约定。
1.2 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新工期。

2. 施工质量
2.1 乙方应按照施工图纸和相关技术标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。
2.2 甲方有权对施工过程进行质量监督，一旦发现质量问题，乙方应负责整改。

**六、竣工验收**
1. 乙方应在施工完成后，编制竣工报告，提交甲方进行验收。
2. 甲方应在接到竣工报告后____日内组织验收，验收合格后出具竣工验收报告。
3. 若竣工验收不合格，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的费用。

**七、合同价款及支付方式**
1. 合同总价：__________元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：
2.1 合同签署后，甲方支付合同总价的____%作为预付款。
2.2 施工过程中，按阶段支付，具体按施工进度进行结算。
2.3 竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

**八、违约责任**
1. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为合同总价的____%。
2. 若乙方未按时完成施工，需向甲方支付相当于合同总价____%的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，致使对方受损，违约方应赔偿对方因此产生的一切损失。

**九、合同变更与解除**
1. 合同的变更须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 若因特殊情况，任何一方可提前____日通知对方解除合同，需承受相应的违约责任。

**十、争议解决**
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**十一、合同的生效**
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日